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Plan

Bureau/bâtiment résidentiel attrayant, idéal pour les investisseurs et les indépendants

Pièces5
Places de parc2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1993
Prix de l'objetCHF 495'000.-
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Localisation

Chörenmattweg 8, 8965 Berikon

Caractéristiques

Référence
5868443
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1993
Pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
129 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un objet au rez-de-chaussée, attrayant et flexible, est à vendre dans un emplacement privilégié. L’objet est idéal pour une utilisation en tant que bureau à louer, mais offre également d’excellentes possibilités pour une combinaison de travail et de logement.

L’objet comprend un total de 5 pièces qui peuvent être aménagées de manière optimale en bureaux, salles de réunion ou pièces à vivre. Grâce à une répartition astucieuse des pièces, l’unité offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un rendement attractif, mais aussi pour les indépendants qui souhaitent combiner travail et logement sous un même toit.

L’emplacement au rez-de-chaussée garantit une excellente accessibilité pour les clients, les employés ou les résidents. En même temps, l’objet offre un haut niveau de confort et de praticité au quotidien. Deux places de parking extérieures sont également disponibles et peuvent être achetées séparément.

Points forts en un coup d’œil:

– 5 pièces flexibles

– Emplacement au rez-de-chaussée avec une accessibilité optimale

– Adapté à la location ou à l’utilisation personnelle

– Idéal pour les investisseurs ou les indépendants

– Emplacement de premier choix
Zum Verkauf steht ein attraktives und flexibel nutzbares Erdgeschossobjekt in bester Lage. Die Immobilie eignet sich ideal als Bürofläche zur Vermietung, bietet jedoch ebenso hervorragende Möglichkeiten für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen.

Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal als Büroräume, Besprechungszimmer oder Wohnräume gestalten lassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren mit Fokus auf attraktive Rendite als auch für Selbständige, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten, besonders interessant.

Die Erdgeschosslage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter oder Bewohner. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein hohes Mass an Komfort und Alltagstauglichkeit. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können.

Highlights auf einen Blick:

- 5 flexibel nutzbare Zimmer

- Erdgeschosslage mit optimaler Zugänglichkeit

- Geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung

- Ideal für Investoren oder Selbständige

- Attraktive Top-Lage

Eine seltene Gelegenheit, sich eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial in bester Lage zu sichern.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Raccordement ferroviaire
Extérieur
  • Parking
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
590 m
17'
10'
3'
Transports publics
45 m
2'
2'
1'
Commerces
605 m
10'
10'
2'
Poste
580 m
9'
6'
1'
Banque
750 m
11'
11'
2'
Restaurants
540 m
8'
8'
1'