Bureau attrayant à Büsserach – moderne et polyvalent

Ce local commercial moderne d’un seul étage réunit une architecture de qualité et une technologie efficace: lumineux grâce à de grandes baies vitrées, situé dans un environnement paisible et verdoyant, il peut être utilisé de multiples façons (bureau, cabinet médical, atelier ou showroom). La grande terrasse extérieure permet d’agrandir l’espace de réception et de travail en plein air pendant les mois chauds. Les

points forts en un coup d’œil:

• Surface utile: env. 21.5 m²
• Espace de travail extérieur: environ 19 m² – Terrasse/Salon de jardin
• Situation: rez-de-chaussée, sans barrières; quartier calme dans la verdure
• Accessibilité: Ascenseur dans le bâtiment, accessible en fauteuil roulant
• Équipement: petite cuisine avec robinet d’eau, salle de bains/WC
• Energie & Climat: pompe à chaleur géothermique, installation solaire, chauffage par le sol confortable
• Connexion: connexion par fibre optique
• Parking: 1 place de parking en sous-sol
• Année de construction: 2020; aménagement moderne, sols en carreaux de haute qualité, murs isolés
• Disponibilité: dès maintenant
• Prix d’achat: CHF 135 000

Situation & Mobilité:
Büsserach se trouve dans la vallée idyllique de la Lüssel, à seulement 4,5 km de Laufen et à environ 20 km (en ligne droite) de Bâle. Le village est très bien desservi par les transports publics grâce à la ligne de bus postal Laufen-Beinwil – idéal pour les clients et les employés.

Parfait pour les start-ups, les consultants, les thérapeutes, les esthéticiennes ou les créatifs qui recherchent une base efficace et représentative dans un endroit central et calme.