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Bureau | Atelier | Salle de formation

Dernières rénovations2001
Prix de l'objetCHF 720'000.-
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Lien externe

Localisation

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Caractéristiques

Référence
08f11ac2-ec8e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2001
Surface utile
149 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Excellente situation dans la vallée du Rhin, région économique attractive
  • Bonne accessibilité pour les employés, la clientèle et les partenaires commerciaux
  • Parking visiteurs directement à la propriété
  • Environnement calme et professionnel
  • Adresse idéale pour les entreprises créatives et axées sur les services
  • Proximité des axes de transport importants et des centres régionaux


MAISON PLURIFAMILIALE
  • Ancien bâtiment de broderie de plus de 100 ans, avec une apparence historique
  • Rénovation complète en 2001 – mélange de l’ancien et de la modernité
  • Maison plurifamiliale avec sept unités sur trois étages
  • Substance de base saine et solide
  • Accès interne par un escalier central clair et bien structuré
  • Environnement bien entretenu et professionnel
  • Parking extérieur et abri-vélo attribués en droit de superficie


BUREAU | ATELIER | SALLE DE FORMATION
  • Grand espace commercial ouvert de 145 m²
  • Espace baigné de lumière grâce à de nombreuses et grandes fenêtres
  • Caractère loft urbain avec un flair industriel authentique
  • Hauteur sous plafond supérieure à 3,20 m pour une sensation d’espace impressionnante
  • Possibilités de conception flexibles grâce à la structure en béton et à seulement quatre colonnes en fonte originales et portables
  • Place assise privée à l’extérieur pour les employés
  • Espace de rangement supplémentaire à l’étage supérieur et parking extérieur en droit de superficie


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous proposer une visite sur place.


LAGE
  • Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal
  • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner
  • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden
  • Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter
  • Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren


MEHRFAMILIENHAUS
  • Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung
  • Komplettsanierung im Jahr 2001 - historische Substanz trifft moderne Technik
  • Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen
  • Intakte und solide Grundbausubstanz
  • Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus
  • Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
  • Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt


BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM
  • Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²
  • Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen
  • Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen
  • Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien
  • Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Parking