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Bureau de 5.5 pièces en vente à Genève - 130 m²

EXCLUSIVITE FLORISSANT : Très belle surface commerciale de 130 m²

Pièces5.5
Dernières rénovations2021
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
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Localisation

Route de Florissant 1, 1206 Genève

Caractéristiques

Référence
B-FLO156
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1909
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Surface utile
130 m²

Descriptif

Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier prisé de Florissant à Genève Située à deux pas de l'église Russe et du magnifique Parc Bertrand, cette surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXème siècle vous offre un cadre exceptionnel pour votre projet professionnel.

Un emplacement stratégique :
À l'intersection de deux des axes les plus fréquentés de la région, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un accès inégalés. Proche du centre-ville, des écoles réputées, des commerces animés et des transports en commun, il allie parfaitement l'effervescence urbaine à un environnement paisible et agréable.

Un espace d'exception :
Développant une surface PPE de 156 m² entièrement rénovée en 2021, cette propriété abrite actuellement un cabinet médical de renommée internationale.

La surface utile de 130 m² comprend :

- Un hall d'entrée accueillant qui connecte toutes les pièces
- Un vaste bureau de 25 m² et une salle de consultation attenante de 21 m², idéals pour une pratique professionnelle
- Une spacieuse salle d'attente de 15 m² offrant confort et tranquillité aux visiteurs
- Un bureau supplémentaire de 21 m²
- Une pièce polyvalente de 6,5 m²
- Une salle de bain moderne avec WC
- Un WC visiteurs pratique
- Une cuisine fonctionnelle
Le plan inclus dans cette brochure vous offre un aperçu clair de la configuration actuelle, quelle que soit votre vision pour cet espace. Imaginez les possibilités de réorganisation pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans un quartier recherché, offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement futur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

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CHF 4'175.-/mois

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Bureaux polyvalents à louer – Cornavin / Nations – 127 m²

Un emplacement stratégique Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Cornavin et des Organisations internationales, ces bureaux d'une surface généreuse d'environ 127 m² se trouvent au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au coeur d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi par les transports publics, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux se composent de : - Espaces de travail flexibles et lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Un espace sanitaire avec deux WC séparés. Idéal pour divers types d'activités professionnelles : - Bureaux administratifs ou techniques, - Cabinet de consultation (thérapie, coaching, professions libérales), - Espace de coworking ou colocation d'entreprise, - Centre de services avec accueil clientèle sur rendez-vous. Conditions avantageuses possibles Selon la...