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Propriété commerciale avec studio

Prix de l'objetCHF 395'000.-
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Localisation

Sonnenhügelstrasse 11, 8750 Glarus

Caractéristiques

Référence
7674803
Disponibilité
A convenir
Surface utile
23 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété est située au nord de la ville de Glarus et est entourée de propriétés résidentielles et commerciales. Le centre-ville avec ses commerces, les transports en commun, les restaurants et l’hôpital de Glarus se trouvent à proximité immédiate. Le carrefour autoroutier A3 est accessible en moins de 15 minutes. Avec la S25, vous pouvez aller de Glarus à la gare principale de Zurich en moins d’une heure sans changer de train.

L’attrayant bureau s’étend sur la partie nord d’un bien entretenu et est idéale comme bureau ou cabinet pour votre entreprise. Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée du bureau au rez-de-chaussée, qui sert actuellement de laboratoire dentaire. Les locaux disposent d’un espace d’entrée avec vestiaire, toilettes, bureaux ainsi que de deux laboratoires et d’un débarras. L’espace de bureaux à aire ouverte s’étend sur toute la façade nord de la fenêtre et offre un espace de travail inondé de lumière. De plus, la propriété dispose d’un studio d’une pièce dans le grenier ainsi que de pièces annexes au rez-de-chaussée. Un seul garage et deux places de parking extérieures complètent l’offre. Un parking public est disponible à proximité immédiate.

Le bien commercial adjacent est également actuellement en vente et peut être acquis. Cliquez ici pour la publicité.

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Die Liegenschaft liegt im Norden der Stadt Glarus und wird von Wohn- und Gewerbeliegenschaften umgeben. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants sowie das Spital Glarus befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 15 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie ab Glarus ohne Umsteigen innert einer Stunde an den Zürich HB.

Die attraktive Büroeinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudeteil einer gepflegten Gewerbeliegenschaft und eignet sich ideal als Büro oder Praxis für Ihr Unternehmen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Büroetage im ersten Obergeschoss, welche derzeit als Zahntechniklabor genutzt wird. Die Räumlichkeiten verfügen über Eingangsbereich mit Garderobe, Toilette, Büro sowie zwei Labore und einen Abstellraum. Der offene Bürobereich erstreckt sich entlang der gesamten nördlichen Fensterfront und bietet einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum. Weiter verfügt das Objekt über ein 1-Zi-Studio im Dachgeschoss sowie über Nebenräume im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. 

Die angrenzende Gewerbeliegenschaft wird aktuell ebenfalls veräussert und kann dazu erworben werden. Hier geht's zum Inserat.

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