Bureau on sale in Les Evouettes - 600 m²

AFFAIRE À SAISIR - TERRAIN ARTISANAL AVEC CONTAINERS - EXCELLENT POTENTIEL

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 530'000.-

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Localisation

1897 Les Evouettes

Caractéristiques

Référence

13862

Disponibilité

A convenir

Étage

1er étage

Surface habitable

600 m²

Descriptif

Situé en zone artisanale, ce bien rare représente une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou entreprises à la recherche d'un espace modulable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
Terrain d'environ 800 m² (possibilité d'ajustement selon discussion)
Prix indicatif du terrain : CHF 300.- à CHF 330.- / m²
40 containers vendus en bloc, pour une surface totale d'environ 600 m²
Isolation performante : 20 cm
Hauteur intérieure : 2.5 m
2 escaliers d'accès
10 places de stationnement incluses
Les containers sont vendus en l'état, offrant une grande flexibilité d'utilisation : stockage, ateliers, activité artisanale ou logistique.
Potentiel supplémentaire
Possibilité d'intégrer un appartement de fonction, sous réserve d'un permis et validation administrative
Potentiel locatif complémentaire d'environ 110 m² à proximité, selon modalités à définir
Estimation
Terrain : CHF 250'000.- à CHF 264'000.-
Infrastructure containers : CHF 250'000.- à CHF 266'000.-
Prix global indicatif : entre CHF 500'000.- et CHF 530'000.-
Les points forts
- Grande surface exploitable
- Infrastructure déjà en place
- Zone artisanale recherchée
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal pour activité professionnelle ou investissement
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Agence immobilière levalais.ch SA

Avenue de la Gare 43a

1964 Conthey

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