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Bureau en vente à Neuenkirch - 111 m²

Deux surfaces commerciales – construction moderne dans un emplacement central

Places de parc2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Prix de l'objetCHF 620'000.-
Dossier PDF Financement
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Objektvideo

Localisation

Luzernerstrasse 11, 6206 Neuenkirch

Caractéristiques

Référence
4807147
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface utile
~ 111 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet emplacement commercial moderne, situé au centre du village, est polyvalent et offre un potentiel d’investissement attractif.

Deux locaux commerciaux modernes de 106 m² et 111 m² sont à vendre, situés à un emplacement central au cœur du village. Les espaces lumineux dans la construction neuve séduisent par leurs grandes vitrines, leur visibilité optimale et leur atmosphère accueillante.

Grâce à leur emplacement central et aux places de parking à disposition directement devant le bâtiment, les locaux sont facilement accessibles. Les surfaces commerciales sont idéales pour un salon de coiffure, un studio de beauté, un cabinet médical, un bureau, un atelier ou d’autres services axés sur le client. Grâce à leur conception flexible, les locaux peuvent être adaptés à vos besoins individuels.

En outre, un espace de stockage séparé d’environ 156 m² est également à vendre. Son utilisation est libre et offre de nombreuses possibilités pour le stockage, l’activité commerciale ou d’autres idées d’affaires.

Surtout intéressant pour les investisseurs: les deux locaux commerciaux d’une superficie totale d’environ 217 m² ainsi que l’espace de stockage supplémentaire d’environ 156 m² peuvent également être achetés ensemble et utilisés comme un objet d’investissement attractif. De plus, deux places de parking sont disponibles et peuvent être acquises en plus.

Que ce soit pour un usage personnel, pour la location ou comme investissement à long terme, les possibilités sont nombreuses.

Un emplacement commercial moderne avec un grand potentiel, un emplacement central et des possibilités d’utilisation flexibles vous attend.
Dieser moderne Gewerbestandort im Zentrum des Dorfes ist vielseitig nutzbar und bietet ein attraktives Investitionspotenzial.

An zentraler Lage mitten im Dorf stehen zwei moderne Gewerbelokale mit 106 m² und 111 m² zum Verkauf. Die hellen Räumlichkeiten im modernen Neubau überzeugen mit grosszügigen Schaufenstern, guter Sichtbarkeit und einer einladenden Atmosphäre.

Die zentrale Lage und die Kundenparkplätze direkt beim Gebäude sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für einen Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Atelier oder andere kundenorientierte Dienstleistungen. Dank der flexiblen Gestaltung können die Räume individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Zusätzlich steht ein separater Lagerraum mit ca. 156 m² zum Verkauf. Die Nutzung ist offen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Gewerbe oder weitere Geschäftsideen.

Besonders interessant für Investoren: Die beiden Gewerbelokale mit insgesamt ca. 217 m² sowie der zusätzliche Lagerraum mit ca. 156 m² können auch gemeinsam als Gesamtpaket erworben und als attraktives Investitionsobjekt genutzt werden. Ausserdem sind zwei Parkplätze verfügbar, die zusätzlich zu erwerben sind.

Ob für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder als langfristige Investition – hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.

Ein moderner Gewerbestandort mit viel Potenzial, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
150 m
2'
2'
1'
Autoroute
2.7 km
38'
19'
14'
Commerces
115 m
2'
2'
1'
Poste
115 m
2'
2'
1'
Banque
175 m
3'
3'
1'

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