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Bureau with 3.5 rooms on sale in Niederscherli - Ref 1409691

CLAIRE ET CENTRALE

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 390'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
1409691
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface terrain
89 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet espace de bureau/cabinet lumineux de 3.5 pièces (89 m²) à Niederscherli séduit par son emplacement central à proximité de la gare et par son atmosphère calme avec une belle vue. Idéal pour les indépendants, les cabinets médicaux ou une petite équipe – ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle: l’autorisation de la commune pour la transformation en appartement est déjà en place. Ascenseur de la place de parking souterrain jusqu’à l’étage (possibilité d’aménagement pour personnes à mobilité réduite). Cave et grenier, sauna et jardin à usage commun. Deux places de parking en sous-sol en option. Commerces et transports publics à proximité immédiate. Les avantages de

cette offre BETTERHOMES sont les suivants:
- emplacement central à Niederscherli, près de la gare

- calme avec une belle vue

- bonnes liaisons de transport et commerces à proximité immédiate

- ascenseur de la place de parking souterrain jusqu’à l’étage, possibilité d’aménagement pour personnes à mobilité réduite

- cave et grenier

- sauna et jardin à usage commun

- actuellement un bureau, autorisation de la commune pour la transformation en appartement en place

- deux places de parking en sous-sol en option

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Emplacement: central État
: bon Nombre de salles de

bains / sanitaires: 1 (1 x WC / lavabo) Type de
chauffage: mazout
Transports publics: gare, 100 m
Écoles: école primaire, 400 m
Commerces: Coop, 30 m
Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze optional

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

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