3,5 pièces – Parking extérieur
Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 590'000.-
Localisation
1260 NyonCaractéristiques
Référence
LCR-S-13497-1
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
80 m²
Surface utile
101 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Surface commerciale transformée en appartement meublé avec services – Cadre calme et recherché
Situé dans un village très prisé à proximité de Nyon, dans un environnement particulièrement calme et paisible, ce local commercial, actuellement utilisé comme appartement meublé avec services, offre une configuration rare et polyvalente, idéale à la fois pour un investisseur et pour un futur résident.
Aménagement des locaux
Au premier étage:
Un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverteUne chambre à coucherUne salle de séjourUne salle de rangement
Au rez-de-chaussée:
Une salle de bains complète avec douche et baignoireUne buanderie privéeUne grande pièce polyvalente pouvant accueillir:deux chambres à coucherUn espace fitnessUn bureauou toute autre activité professionnelle (actuellement utilisé comme studio d’enregistrement)Des rangements supplémentairesUn long couloir permettant d’installer des rangements sur toute sa longueur
Informations supplémentaires
Le bien est actuellement loué pour CHF 1 800.- / mois
Vendu avec un parking extérieur disponible au prix de CHF 20 000.- en sus du prix d’achat
Possibilité de conserver le locataire actuelou d’emménager dans les lieux avec un préavis de 2 mois
Disponibilité: à convenir
Localisation
Environnement très calme et agréableÀ 3 minutes à pied: une gare routière (liaison directe vers Nyon)À 10 minutes en voiture: Nyon
Ce bien offre une opportunité intéressante, tant pour une utilisation mixte que pour un investissement avec rendement immédiat, tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.