Bureau on sale in St-Pierre-de-Clages - 964 m²

Au coeur de la zone en plein développement industriel, artisanal et commercial de Saint-Pierre-de-Clages, dans la commune de Chamoson, découvrez une opportunité rare de surfaces professionnelles neuves en vente sur plan, avec permis de construire en force.

Implanté sur un axe principal du Valais central, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'autoroute, ainsi que d'une visibilité partielle depuis celle-ci et des axes secondaires reliant les localités environnantes.?? Surfaces disponiblesLe projet se compose de deux plateaux principaux, modulables et adaptables selon les besoins :

• 281.3 m²

Niveau 1 (équivalent rez-supérieur depuis la route)
? Accès direct indépendant depuis l'extérieur
? Excellente visibilité et accessibilité
? Idéal pour bureaux, cabinet, fiduciaire, médical ou PME

• 682.1 m²

Plateau supérieur accessible par escalier et ascenseur
? Grande surface ouverte et facilement divisible
? Parfait pour siège d'entreprise, coworking ou structure multi-équipes

?? Possibilité de découpage des surfaces selon les besoins spécifiques des acquéreurs.?? Un projet moderne, flexible et optimiséPensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises :

• Surfaces modulables dès environ 60 m²
• Possibilité de combiner les plateaux jusqu'à plus de 900 m²
• Aménagement intérieur entièrement personnalisable

?? Prestations techniques de qualité

• Pompe à chaleur eau-eau
• Chauffage au sol par distribution basse température
• WC et espace de pause communs ou privatifs selon configuration
• Construction moderne et rationnelle pensée pour l'exploitation professionnelle

?? Un emplacement stratégique en pleine expansionSitué dans une zone en développement dynamique de Chamoson, le projet bénéficie :

• d'un positionnement sur un axe principal très passant
• d'une proximité avec les accès autoroutiers
• d'une bonne visibilité depuis les axes routiers environnants
• d'un environnement professionnel en croissance

?? Une opportunité rare sur le marchéCe type de surfaces neuves, flexibles et modulables dans un secteur en développement est extrêmement rare.

Le projet combine :

• emplacement stratégique
• qualité technique
• flexibilité d'aménagement
• et prix particulièrement attractif par rapport au marché actuel

Une opportunité idéale pour entreprises souhaitant s'implanter durablement dans le Valais central.?? Dossier complet sur demandePlans, configurations possibles et options de division disponibles sur demande.