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Le lieu idéal pour votre pratique

Places de parc6
Étage1er étage
Année de construction1987
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
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Localisation

Kalchengasse 7, 8302 Kloten

Caractéristiques

Référence
5713850
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
Étage
1er étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface utile
~ 208 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce cabinet médical attrayant se trouve dans un petit immeuble d’habitation très bien entretenu et séduit par son agencement réfléchi et son excellent état d’entretien.

Le cabinet se situe au 1er étage et est accessible confortablement par ascenseur, ce qui garantit un accès sans obstacle pour les patients et le personnel.

Les locaux comprennent un hall d’entrée accueillant, cinq salles de consultation lumineuses, une salle d’attente, une salle de radiologie séparée, un espace de détente, un réduit et deux toilettes, dont une avec douche. La structure claire permet une exploitation efficace du cabinet et convient parfaitement à différentes spécialités médicales ou à un cabinet communautaire.

L’ensemble du cabinet se trouve dans un état très bien entretenu et peut être utilisé sans gros investissements supplémentaires.

Un autre avantage est l’excellente situation de stationnement: quatre places de parc se trouvent devant le bâtiment et deux autres derrière, ce qui est un facteur de confort important pour les patients et le personnel.

Cette propriété offre une solution de cabinet représentative, fonctionnelle et immédiatement utilisable dans un environnement calme et bien entretenu.
Diese attraktive Arztpraxis befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Unterhaltszustand.

Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar, was einen barrierearmen Zugang für Patienten und Mitarbeitende gewährleistet.

Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Praxisräume, ein Wartezimmer, ein separates Röntgenzimmer, einen Pausenraum, ein Reduit sowie zwei Toiletten, eine davon mit Dusche. Die klare Struktur ermöglicht einen effizienten Praxisbetrieb und eignet sich ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen oder eine Gemeinschaftspraxis.

Die gesamte Praxis präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grösseren Investitionsaufwand weitergenutzt werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze, hinter dem Haus zusätzlich zwei weitere Parkplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Komfortfaktor für Patienten und Personal.

Diese Liegenschaft bietet eine repräsentative, funktionale und sofort nutzbare Praxislösung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Distances

 
Transports publics
145 m
3'
3'
2'
Commerces
85 m
1'
1'
-
Poste
170 m
4'
4'
1'
Banque
150 m
3'
3'
2'
Restaurants
50 m
3'
3'
1'