Espace commercial exclusif au dernier étage à Berne – Droit de construire jusqu’en 2071!

Bureau commercial exclusif au dernier étage à Berne – Droit de construction jusqu’en 2071!

Au dernier étage d’un immeuble commercial établi à Berne, cette surface commerciale baignée de lumière allie une qualité de finition de haut niveau à une sécurité de planification à long terme. Grâce à un droit de construction sécurisé jusqu’en 2071, à une structure partiellement louée et à de nombreuses possibilités d’utilisation, ce bien est idéal pour un siège d’entreprise, un hub de coworking ou un investissement à rendement élevé.

Points forts

• Surface totale généreuse de 660 m² – étage attique représentatif avec beaucoup de lumière naturelle

• Partiellement loué: environ 330 m² génèrent déjà des revenus locatifs stables

• De nombreuses possibilités: 330 m² supplémentaires disponibles pour un usage personnel ou pour une location ultérieure

• Aménagement flexible des espaces

  • 10 bureaux flexibles pour un travail concentré

  • 1 salle de réunion exclusive pour des réunions confidentielles

  • 1 grande salle de réunion pour des ateliers et des événements

  • Cafétéria accueillante avec terrasse extérieure pour les pauses et les échanges

  • 2 toilettes et 1 salle de bains élégante

  • Monte-charge pour une logistique sans heurts

• Droit de construction jusqu’en 2071 – sécurité maximale pour l’investissement et la planification

Emplacement
La propriété se trouve dans un quartier prestigieux de Berne, avec un accès optimal aux transports publics et au réseau routier interurbain. Des magasins, des restaurants et des prestataires de services sont accessibles en quelques minutes à pied – un environnement qui convainc à la fois les employés et les clients.

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