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Bâtiment commercial avec un grand potentiel d'utilisation

Année de construction1883
Surface jardin646 m²
Prix de l'objetCHF 1'980'000.-
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Localisation

Hunzenweg 6, 4936 Kleindietwil

Caractéristiques

Référence
V_91_Kleindietwil
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1883
Nombre de niveaux du bien
5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
646 m²
Surface terrain
1'268 m²
Volume
6'416 m³
Surface utile
2'583 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet objet intéressant, composé du bâtiment principal et d'une annexe, se trouve dans une situation très ensoleillée en face de la gare. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme bureau et entrepôt et pourrait être convertie en immeuble résidentiel ou en immeuble résidentiel et commercial.

  • Surfaces existantes, spacieuses

    • Bureau: 943 m2
    • Entrepôt: 1 640 m2 avec 800 places de stockage de palettes réparties sur toute la propriété
    • 7 places de parking extérieures

    offrent de la place pour les plus diverses branches d'activité ou projets de construction. Il y a aussi des chambres froides, un magasin, de nombreux bureaux et des espaces de stockage et, ce qui est particulièrement remarquable, un grenier aménagé avec style avec une cuisine moderne et spacieuse (par ex. cuisine pour événements).

    La propriété a été constamment rénovée et entretenue. Il n'y a pas de travaux de rénovation majeurs à prévoir à court ou moyen terme.

    Vous trouverez d'autres photos sur https://immorufer.ch/immobilien-kaufen

    Nous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée par e-mail. Merci de votre attention.

Dieses interessante Objekt, bestehend aus dem Hauptgebäude und einem Anbau, befindet sich an sehr sonniger Lage gegenüber des Bahnhofs. Die Liegenschaft wurde bisher als Büro- und Lagergebäude genutzt und könnte zu einer Wohn- oder Wohn-/Gewerbeliegenschaft umgenutzt werden. 

Die vorhandenen, grosszügigen Flächen

  • Büro: 943 m2
  • Lager: 1'640 m2 mit 800 Palettenstellplätzen verteilt über die gesamte Liegenschaft
  • 7 Aussenparkplätze

bieten für die unterschiedlichsten Branchen oder Bauvorhaben Raum. Es bestehen zudem Kühlräume, ein Verkaufslokal, zahlreiche Büros und Lagerflächen und - besonders hervorzuheben - ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit einer modernen und grossen Küche (z.B. Eventküche).

Die Liegenschaft wurde laufend um- und ausgebaut und unterhalten. Es drängen sich kurz- bis mittelfristig keine grösseren Sanierungsmassnahmen auf. 

Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufen

Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne