Bureau polyvalent au centre de Lengnau – avec concept d’espace flexible

Surface commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau Au cœur de Lengnau BE, directement sur la Solothurnstrasse 15, cette vaste surface commerciale est à vendre. Avec son agencement de pièces varié et ses différentes possibilités d’utilisation, la propriété offre un potentiel attractif – idéal pour les investisseurs, les prestataires de services, les associations ou les autorités publiques. L’ancienne salle de cinéma, puis magasin, comprend au rez-de-chaussée environ 335 m² (hauteur sous plafond d’environ 3,60 m). Le plan est ouvert et flexible: deux grandes pièces principales, l’une d’environ 225 m² et l’autre d’environ 62 m², disposent chacune d’un accès indépendant. Les deux surfaces peuvent être utilisées ensemble ou indépendamment – idéales pour diverses utilisations commerciales, culturelles ou communautaires. L’offre est complétée par diverses pièces annexes, dont des sanitaires et des espaces de rangement pratiques. La surface commerciale au rez-de-chaussée est dans son état d’origine et offre beaucoup de possibilités de conception pour les projets futurs. La propriété comprend également un bureau moderne, récemment rénové, au 1er étage. Le bureau offre un grand espace de travail d’environ 27 m², un réduit séparé et un WC privé. La climatisation garantit un travail agréable tout au long de l’année. La situation centrale à Lengnau offre une excellente visibilité, une forte fréquentation et une excellente accessibilité. Des possibilités d’achat, des transports publics et d’autres services se trouvent à proximité immédiate. Points forts:
Situation centrale sur la Solothurnstrasse 15 à Lengnau
Surface commerciale d’environ 335 m² au rez-de-chaussée avec deux accès indépendants
Utilisation flexible: pièces séparées ou surface totale
Bureau climatisé récemment rénové au 1er étage avec WC et réduit
Possibilités d’utilisation variées (commerciales, publiques, culturelles) avec des plafonds très hauts. Ce dossier vous donne un premier aperçu de la propriété. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations plus détaillées, des documents complémentaires ou de vous aider pour des clarifications spécifiques. N’hésitez pas à nous contacter – nous vous aiderons volontiers dans votre processus de décision.