Charmant chalet de weekend à 5 min d'Aubonne

Charmant chalet de weekend niché au cœur d’une parcelle boisée de 1'093 m2, bordé de vignes et surplombant la rivière de l’Aubonne, à seulement 5 min du centre d’Aubonne à St-Livres.

Environnement simple en nature, idéal pour les weekends et les vacances !

À 10 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’arrêt de bus.

CONFORT

Simple et verdoyant

Bon ensoleillement

Espaces extérieurs en gravier

Terrasse en dalle couverte

Cheminée de jardin

Poêle à bois Aduro

Toiture et murs isolés

Citerne d’eau 1000 l

Récupération eau de pluie

Installation solaire 12V, 2 batteries

Onduleur pour 220V

Groupe électrogène 2000w

Cuisinière et chauffe-eau à gaz

Chauffage à bois avec le poêle

Disponibilité : de suite

ACCÈS

À 5 min du centre d’Aubonne

À 10 min de l'autoroute
À 25 min de Lausanne

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, un espace nuit, un WC sec et douche.

SOUS-SOL

Semi-excavé, cave fraîche accessible par une trappe.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une terrasse en dalle couverte, une terrasse en gravier avec une grande table en bois massif, une cheminée extérieure, escaliers et chemin d’accès, barrières, le tout sur une parcelle de forêt de 1'093 m2.

SITUATION

À deux pas d’Aubonne, Saint-Livres est un charmant village vaudois entouré de vignes, de champs et de forêts, à 5 km du lac Léman. Situation dominante avec une vue imprenable sur les vignes, le château d’Aubonne et la rivière.

PARTICULARITÉS

Il s’agit uniquement d’une résidence secondaire : la réglementation ne permet pas d’y vivre en résidence principale à l’année. Le chalet ne peut pas être agrandit car il se situe hors zone habitable. L’accès se fait par les chemins du vignoble.

REMARQUE

Vous recherchez en endroit sympathique pour passer des jolis weekends en famille ou entre amis dans un lieu entouré de forêts et de vignes ? Je vous ferais visiter le chalet avec plaisir.