×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Pièces4
Surface habitable106 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Sentiero Colmanicchio k.A., 6605 Cardada

Caractéristiques

Référence
697ceee1f6a473e1aae460fa
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1950
Pièces
4
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
1'387 m²
Surface habitable
106 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce chalet de 4 pièces bien entretenu, situé sur le Sentiero Colmanicchio au-dessus de Locarno (Cardada), allie la pierre naturelle tessinoise, des éléments en bois chaleureux et un grotto indépendant avec cheminée – le tout dans un cadre panoramique grandiose sur le lac Majeur jusqu’en Italie. Sur environ 106 m² et 2 étages, la propriété offre un programme de pièces harmonieux; elle est vendue meublée de qualité (inventaire inclus) et est prête à être occupée immédiatement.

Points forts

  • Vue panoramique: lac Majeur jusqu’au Piémont/Lombardie
  • Terrain: environ 1 387 m² avec terrasses, places assises et beaucoup de verdure
  • Grotto: pièce séparée avec cheminée et cave à vin – idéale pour les invités et les fêtes
  • Intérieur: 4 pièces, dont 2 chambres à coucher, cuisine séparée, salon confortable/salle à manger, 2 salles de bains, coins lecture/assise supplémentaires
  • Chauffage: chauffage infrarouge électrique
  • Parking: 1 garage inclus
  • Année de construction 1950; rénové, résidence secondaire autorisée; disponible immédiatement
  • Prix d’achat: CHF 1 290 000


Situation & accès

  • Situation tranquille et ensoleillée en pente avec beaucoup d’intimité (Cardada, au-dessus de Locarno)
  • Station Cardada/transports publics à environ 500 m; télécabine et gare de Locarno rapidement accessibles
  • Activités de détente: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; Coop, Migros, Denner, Manor à proximité
  • Bonne connexion: A13/A2 via Bellinzona-Sud; Lugano à environ 45 min.


Conclusion
Opportunité rare pour tous ceux qui recherchent une maison de caractère à Locarno avec un panorama grandiose sur le lac Majeur, beaucoup d’espace extérieur et une occupation immédiate.

*** versione italiana***

Cette maison individuelle bien entretenue de 4 pièces sur le Sentiero Colmanicchio, au-dessus de Locarno (Cardada), combine la pierre naturelle tessinoise, des éléments en bois chaleureux et un grotto indépendant avec cheminée – le tout dans un cadre panoramique grandiose sur le lac Majeur jusqu’en Italie. Sur environ 106 m² et 2 étages, la propriété offre un programme de pièces harmonieux; elle est vendue meublée de qualité (inventaire inclus) et est prête à être occupée immédiatement.

Points forts

  • Vue panoramique: du lac Majeur au Piémont/Lombardie
  • Terrain: env. 1 387 m² avec terrasses, places assises et beaucoup de verdure
  • Grotto: local séparé avec cheminée et cave à vin – idéal pour les invités et les fêtesIntérieur: 2 chambres à coucher, cuisine séparée, salon/salle à manger confortable, 2 salles de bains, autres zones de lecture/salon
  • Chauffage: radiateurs infrarouges électriques
  • Parking: 1 garage + 1 place de parking extérieure incluse
  • Construit en 1950; 2ème maison autorisée; disponible immédiatement
  • Prix d’achat: CHF 1 290 000

Situation et accès

Situation collinaire tranquille et ensoleillée avec beaucoup d’intimité (Cardada, au-dessus de Locarno)
Station de Cardada/transports publics à env. 500 m; téléphérique et gare de Locarno facilement accessibles
Divertissements locaux: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; Coop, Migros, Denner, Manor pour faire vos courses
Bons accès: autoroute A13/A2 via Bellinzona-Sud; Lugano env. 45 min.

Synthèse
Opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère à Locarno avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, de grands espaces extérieurs et prête à être habitée immédiatement.

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet am Sentiero Colmanicchio oberhalb von Locarno (Cardada) vereint Tessiner Naturstein, warme Holzelemente und einen eigenständigen Grotto mit Kamin - dazu eine weite Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Italien. Auf ca. 106 m² und 2 Etagen bietet die Liegenschaft ein stimmiges Raumprogramm; sie wird hochwertig möbliert verkauft (Inventar inkl.) und ist ab sofort bezugsbereit.

Highlights

  • Panoramasicht: Lago Maggiore bis Piemont/Lombardei
  • Grundstück: ca. 1’387 m² mit Terrassen, Sitzplätzen und viel Grün
  • Grotto: separater Raum mit Kamin und Weinkeller - ideal für Gäste und Feste
  • Innen: 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmer, separate Küche, gemütliche Stube/Essen, 2 Bäder, zusätzliche Lese-/Sitzecken
  • Heizung: elektrische Infrarot-Heizkörper
  • Parkieren: 1 Garage inkl.
  • Baujahr 1950; rennoviert, Zweitwohnsitz erlaubt; sofort verfügbar
  • Kaufpreis: CHF 1’290’000


Lage & Erreichbarkeit

  • Ruhige, sonnige Hanglage mit viel Privatsphäre (Cardada, oberhalb Locarno)
  • Station Cardada/ÖV ca. 500 m; Seilbahn und Bahnhof Locarno rasch erreichbar
  • Naherholung: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; Einkauf Coop, Migros, Denner, Manor
  • Gute Anbindung: A13/A2 via Bellinzona-Süd; Lugano ca. 45 Min.


Fazit
Seltene Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus in Locarno mit grandiosem Lago-Maggiore-Panorama, viel Aussenraum und sofortiger Bezugsbereitschaft suchen.

 

*** versione italiana***

Questa curata casa indipendente di 4 locali sul Sentiero Colmanicchio, sopra Locarno (Cardada), combina la pietra naturale del Ticino, caldi elementi in legno e un grotto indipendente con camino - oltre a un'ampia vista panoramica sul Lago Maggiore fino all'Italia. Su circa 106 m² e 2 piani, la proprietà offre un programma armonioso di stanze; viene venduta arredata con uno standard elevato (inventario incluso) ed è pronta per essere occupata immediatamente.

 

Punti di forza

  • Vista panoramica: dal Lago Maggiore al Piemonte/Lombardia
  • Terreno: ca. 1.387 m² con terrazze, posti a sedere e tanto verde
  • Grotto: locale separato con camino e cantina - ideale per ospiti e festeInterni: 2 camere da letto, cucina separata, accogliente soggiorno/sala da pranzo, 2 bagni, ulteriori zone di lettura/salotto
  • Riscaldamento: radiatori elettrici a infrarossi
  • Parcheggio: 1 garage + 1 posto auto all'aperto incluso
  • Costruito nel 1950; seconda casa ammessa; disponibile immediatamente
  • Prezzo d'acquisto: CHF 1.290.000

Posizione e accessibilità

Posizione collinare tranquilla e soleggiata con molta privacy (Cardada, sopra Locarno)
Stazione di Cardada/trasporti pubblici ca. 500 m; funivia e stazione di Locarno facilmente raggiungibili
Svago locale: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; shopping Coop, Migros, Denner, Manor
Buoni collegamenti: Autostrada A13/A2 via Bellinzona-Süd; Lugano ca. 45 min.

Sintesi
Rara opportunità per chi cerca una casa piena di carattere a Locarno con una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, ampi spazi esterni e pronta per essere abitata immediatamente.

 

 

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée