Chalet with 5.5 rooms on sale in Chemin des Vernaz - 115 m²

Avanthay Immobilier – Champéry

Opportunité rare à Champéry – Chalet authentique avec parcelle de 1'472 m² en résidence secondaire

Niché dans un cadre naturel d’exception à Champéry, ce chalet authentique séduit dès le premier regard par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique spectaculaire sur les majestueuses Dents du Midi et les Dents Blanches. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.
À seulement 700 mètres du téléphérique et du cœur du village avec ses commerces, restaurants et infrastructures, cette adresse recherchée offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités.
Développant une surface habitable de 115 m² répartie sur 5,5 pièces, le chalet comprend quatre chambres, un magnifique séjour agrémenté d’une cheminée invitant à la convivialité, ainsi que plusieurs balcons permettant de profiter pleinement du panorama alpin. À l’arrière, une vaste terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un généreux jardin privatif.
Érigée sur une belle parcelle de 1'492 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel et offre un potentiel de développement rare dans la région. Plusieurs options d’aménagement sont envisageables, notamment l’agrandissement du chalet existant jusqu’à 30 % de sa surface habitable actuelle ou la réalisation d’un second chalet relié sur la parcelle, le tout en maintenant le statut de résidence secondaire. Un projet architectural a d’ailleurs été étudié à titre indicatif afin d’illustrer les possibilités offertes par le bien.
Que ce soit comme résidence familiale, refuge de montagne ou investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité unique de créer un lieu de vie d’exception au cœur de l’une des stations les plus prisées du Valais.
Le projet de rénovation et d’agrandissement du chalet est réalisable sous réserve de l’obtention des autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Les principaux atouts

Vue panoramique exceptionnelle sur les Dents du Midi et les Dents Blanches
Grande parcelle de 1'492 m²
Résidence secondaire autorisée
Important potentiel de développement et de valorisation en résidence secondaire
À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces
Possibilité de développer deux chalets sur la propriété
Informations complémentaires

Disponibilité immédiate

Résidence secondaire autorisée

Accessible aux citoyens suisses ainsi qu’aux titulaires d’un permis B (ressortissant UE/AELE uniquement) ou d’un permis C, conformément à la législation en vigueur.

Les informations, surfaces et projets présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Toute construction, extension ou modification reste soumise à l’obtention des autorisations administratives requises