Chalet d'exception au coeur de la nature sur terrain constructible, aux portes de Genève

Dans un écrin de verdure à Farges, à l'abri des regards et bercé par un ruisseau, ce chalet d'exception offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des axes principaux et de la frontière. A seulement 15 minutes du CERN et 30 minutes du centre de Genève.
Dès l'arrivée, le regard se porte vers le massif du Jura et les espaces ouverts qui entourent la propriété. Le calme est total. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement la sensation d'un lieu préservé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre.
La parcelle voisine, protégée et non constructible, garantit la pérennité de cet environnement exceptionnel.
Implantée sur un vaste terrain de 2 700 m² constructible, cette propriété édifiée en 2006 développe environ 230 m² utiles, dont 180 m² habitables. Entièrement repensée et rénovée entre 2023 et 2025, elle propose aujourd'hui des prestations haut de gamme et des espaces pensés pour une vie familiale comme pour la réception.
Le niveau principal accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, prolongée par un lumineux séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, où trônent une piscine chauffée et un espace détente propice aux beaux jours.
Le dernier étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres avec balcons, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet étage.
En rez-de-jardin, des espaces supplémentaires viennent enrichir le confort de la maison : une chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une salle de cinéma de dernière génération, idéale pour des moments privilégiés.
Un garage attenant permet un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, les équipements confirment le standing de cette propriété : carport double, garage annexe (37m2), local piscine (9m2), terrain de pétanque, panneaux photovoltaïques, arrosage et tonte automatisés, le tout piloté par un système de domotique.
Un lieu de vie unique, où le calme, la modernité et la nature s'harmonisent parfaitement. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.
Possibilité d'agrandissement ou de construire une seconde maison.