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Grand chalet de 4 appartements

Pièces14
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin de l'Épine, 1882 Gryon

Caractéristiques

Référence
2201
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Année de construction
1932
Pièces
14
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
IBUS
182
Surface terrain
2'296 m²
Surface habitable
300 m²
Surface nette
332 m²
Volume
1'350 m³

Descriptif

Découvrez, en exclusivité BCIMMO, cette opportunité rare d'un chalet de 1350m3 idéalement situé sur une parcelle plane de près de 2300m2. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une vue panoramique époustouflante ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Actuellement configuré en 4 logements — tous libres dès septembre 2026 — il offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.

Il se compose de :

Un appartement de 120 m² habitables en rez-de-jardin, réparti sur 3 niveaux
Un studio de 32 m² en rez-de-jardin
Deux duplex de 90 m² chacun avec terrasse

À l’extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l’ensemble.

Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des 20 dernières années. Il faudra ainsi envisagé une rénovation des installations techniques à moyen/court terme.

Situation privilégiée : à deux pas du train reliant directement Bex à Genève Aéroport, ainsi qu’à proximité immédiate des remontées mécaniques de Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000.

Un bien rare, un potentiel évident, un cadre exceptionnel. Accessible en résidence principale ou secondaire.

Historique
  • 1932 construction
  • 1965 agrandissement
  • 1986 réfection complète et isolation de la toiture
  • 1986 Rénovation appartement 5.5 pièces, création salles de bains et remplacement de certaines fenêtres
  • 2006 Chaudière à mazout et installation panneaux thermiques




Commodités

Environnement
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Piscine
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique
  • Montagnes