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Chalet de 6 pièces contigu avec suite principale

Pièces6
Surface habitable131 m²
Prix de l'objetCHF 919'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Chemin Des Fontaines, 1862 La Comballaz

Caractéristiques

Référence
21318107
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1780
Dernières rénovations
2023
Pièces
6
Surface terrain
606 m²
Surface habitable
131 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'anglais, voir l'original
Texte original en anglais, traduire en Français.
Situé aux Voëttes, dans un environnement calme et verdoyant, le Chalet Les Fontaines est un chalet mitoyen de 6 pièces bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de la vallée des Ormonts. Proche du Col des Mosses, des Diablerets et de Leysin, cette propriété bénéficie d’un cadre alpin exceptionnel, d’un ensoleillement remarquable et d’une position dominante offrant une vue panoramique en face complète sur l’ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets. Construit en 1780 et soigneusement entretenu, ce chalet se distingue par son excellent état général, son caractère alpin authentique et son aménagement fonctionnel parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité généreuse et s’ouvre sur une vaste terrasse dallée donnant accès au jardin privatif. Un poêle à bois complète avantageusement le chauffage central au mazout, conférant à l’endroit une ambiance chaleureuse en toute saison. La zone nuit, entièrement rénovée avec goût dans un style bois ancien chaleureux, offre trois chambres à coucher chacune avec accès direct à un balcon exposé est ou sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur l’environnement alpin. Le chalet offre également trois balcons, un jardin soigneusement entretenu, ainsi que quatre places de parking: une au sommet de la voie d’accès et trois à proximité immédiate du bâtiment. Grâce à son exposition optimale et à sa vue panoramique en face complète sur l’ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets, le Chalet Les Fontaines est une opportunité rare, parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement immobilier durable au cœur des Alpes vaudoises. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée inférieur: * Grand salon avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin * Cuisine ouverte et entièrement équipée * Grand cellier et local de chauffage * Depuis l’acquisition, les propriétaires ont régulièrement entretenu la propriété et réalisé des aménagements intérieurs et extérieurs. * Les dernières rénovations de 2023 concernent l’isolation, la rénovation de la partie nuit
Located in Les Voëttes, in a quiet and green environment, the Chalet Les Fontaines is an adjoining 6-room chalet enjoying a privileged location in the heart of the Ormonts valley. Near the Col des Mosses, Les Diablerets and Leysin, this property benefits from an exceptional alpine setting, a remarkable sunshine and a dominant position offering a panoramic full face view of the entire chain of the Diablerets glacier. Built in 1780 and carefully maintained, this chalet stands out for its excellent general condition, authentic Alpine character and functional layout, perfectly suited to a comfortable family life. The living room, facing south, enjoys a generous brightness and opens onto a spacious paved terrace giving access to the private garden. A wood stove advantageously complements the central heating with oil, giving the place a warm atmosphere in any season. The sleeping area, completely renovated with taste in a warm old wood style, offers three bedrooms each with direct access to an east or south facing balcony, allowing you to fully enjoy natural light and unobstructed views of the alpine environment. The chalet also offers three balconies, a carefully maintained garden, as well as four parking spaces: one at the top of the access road and three in the immediate vicinity of the building. Thanks to its optimal exposure and its breathtaking full-face views over the entire chain of the Diablerets glacier, the Chalet Les Fontaines is a rare opportunity, perfectly suited as a main residence as well as a second home, or as a sustainable real estate investment in the heart of the Vaudois Alps. It is composed as follows: Lower ground floor: * Spacious living room with wood stove and access to the terrace and garden * Open and fully equipped kitchen * A large cellar and heating room * A bonfire Upper ground floor: * Entrance hall with distribution corridor * Master suite with private bathroom (bath, toilet, sink, connection for washing machine) * Shower room with toilet and sink * Bright office, ideal for telecommuting or multipurpose space Floor: * A distribution corridor * Three comfortable bedrooms, all with balcony * Clearance and storage spaces Works and maintenance: * Since the acquisition, the owners have regularly maintained the property and carried out interior and exterior fittings. * The last renovations of 2023 concern insulation, renovation of the night part

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Vue
  • Panoramique