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Magnifique chalet avec beau jardin & vue superbe !

Pièces4.5
Surface habitable175 m²
Prix de l'objetCHF 1'425'000.-
Disponibilité04.06.2026
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Localisation

Les Esserts, 1854 Leysin

Caractéristiques

Référence
5670320
Disponibilité
04.06.2026
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2011
Dernières rénovations
2023
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
45.5 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Altitude
1'260 m
Surface jardin
757 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
879 m²
Surface habitable
175 m²
Volume
642 m³
Surface terrasse
11.7 m²
Nombre de WC
3

Descriptif

Disponible comme résidence secondaire ou principale, ce magnifique chalet repose devant le panorama majestueux de la chaîne des Alpes vaudoises; une véritable opportunité à ne pas rater !

Construit en 2011 dans le quartier très apprécié des Esserts, il vous offre la vie en rose ! De plus, grâce à ses panneaux thermiques et photovoltaïques,  ce chalet bénéficie d'une faible consommation d'énergie et d'un fonctionnement économique. 

La partie living est composée comme suit: un grand séjour exceptionnellement lumineux avec cheminée et un accès direct à un grand balcon ainsi qu'au jardin, une cuisine ouverte avec cellier séparé et un wc visiteurs. 

Deux belles chambres se trouvent à l'étage dont une avec un dressing attenant et tous les deux avec un accès direct au balcon orienté plein sud. Une salle de douche et un wc séparé sont à disposition à cet étage. 

Au rez-de-chaussée une chambre d'amis bénéficie d'une salle de douche attenante et d'une terrasse privative.

Un garage avec rangements, une grande cave et un local technique équipé d'un lave-linge et d'un séchoir se situent également au rez, le tout entouré par un espace vert reposant et soigné. 

Une belle terrasse et un coin barbecue agrémentent le beau jardin doté d'arbres fruitiers et d'arbustes.




Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • WiFi
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
Style
  • Moderne