Magnifique chalet de 2 appartements sur parcelle de 1000 m²

Authentique Chalet Valaisan sur 1000 m² - Havre
de Paix à Ovronnaz

Votre refuge authentique dans les Alpes valaisannes

Niché au bout d'une rue paisible sans issue, ce magnifique chalet de 5.5 pièces
vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Ovronnaz, à proximité
du Couvert du Tourbillon. Idéalement situé sur un généreux terrain de 1000 m²,
cette propriété rare combine charme alpin et confort moderne.

Deux Univers, Une Harmonie Parfaite

Rez-de-chaussée - L'appartement contemporain (2.5 pièces)
Entièrement rénové en 2024, cet espace lumineux de standing vous séduira par :
• Cuisine moderne Siemens ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière
• Deux salles de bains élégantes (une avec baignoire et l’autre avec douche)
• Chambre spacieuse avec accès direct au jardin privatif
• Grande terrasse dallée offrant une vue panoramique sur les montagnes
• Chauffage électrique
• Pré installation déjà effectuée pour futur chauffage au sol

Étage - L'appartement familial (3.5 pièces)
Accessible par une entrée indépendante, cet espace chaleureux dispose de :
• Deux chambres confortables et deux chambres mansardées en attique
• Cuisine fonctionnelle et équipée
• Salle de bain complète
• Séjour spacieux avec poêle à bois pour des soirées cocooning
• Salle à manger et coin bureau

Aperçu des rénovations (2024-2025)

• création de 4+1 places de parc extérieures avec goudronnage
• construction d'un bâtiment garage en état brut
• installation d'un escalier en béton pour descendre au jardin
• pose d'une terrasse au rez
• construction de murs en pierres sèches
• pose de mains courantes
• changement de toutes les fenêtres du chalet (triple vitrage)
• sablage complet du chalet
• rénovation complète à neuf de l'appartement au rez
• pré installation du chauffage au sol
• installation complète d'une nouvelle cuisine au rez
• création d'un chemin goudronné pour traverser le jardin
• tirage de câbles pur l'éclairage du jardin, etc

Un Cadre de Vie Pensé pour Votre Confort
Les extérieurs ont été soigneusement réaménagés pour vous offrir un
environnement harmonieux et fonctionnel :
• Jardin de 1000 m² avec espaces de détente
• Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des saisons
• 4 Places de parc extérieures pour véhicules et invités
• Cabanon de jardin, abri à bois et local à ski
• Buanderie pratique
• Triple vitrage neuf partout

Espaces Complémentaires de Qualité
Un bâtiment annexe moderne complète cette propriété :
• Pour deux futures places de garage intérieures
• Cave spacieuse de 40 m² pour tous vos besoins de rangement

Les Atouts de cette Propriété
Terrain généreux de 1000 m² offrant espace, intimité et possibilités Deux
appartements indépendants - Idéal pour famille multigénérationnelle, revenus
locatifs ou chambres d'hôtes Rénovations récentes (2024) - Emménagez
l'esprit tranquille Localisation privilégiée - Calme absolu tout en restant
proche des commodités Potentiel d'aménagement selon vos envies et projets
de vie Cadre naturel préservé - Entre montagnes et authenticité valaisanne
Ovronnaz : L'Art de Vivre en Altitude
Station-village familiale située à 1350 m d'altitude, Ovronnaz vous offre :
• Accès rapide à l'autoroute A9 (10 km via Leytron)
• Domaine skiable à deux pas
• Bains thermaux
• Sentiers de randonnée en toutes saisons
• Commerces et restaurants de proximité

Cette propriété vendue en l'état représente une opportunité rare
d'acquérir un bien de caractère dans l'un des plus beaux sites du Valais.
Parfaite pour une résidence secondaire ou principale, une maison de vacances ou un
projet locatif.