Chalet with 6.5 rooms on sale in Route de l'Arbage 17 - 215 m²

Chaleureux chalet avec cachet et vues exceptionnelles

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce chaleureux chalet de style traditionnel construit en madriers massifs et doté d'un toit en pierres du pays bénéficie de vues imprenables.

Il se situe à l'entrée de Grimentz, à quelques minutes de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Rez :

• Sas d'entrée avec vestiaire.
• Couloir menant à la pièce principale.
• WC visiteurs avec lavabo.
• Grande cuisine ouverte avec accès à la terrasse et donnant sur le séjour ainsi que la salle à manger.
• Lumineuse salle à manger.
• Séjour cosy avec cheminée et accès au balcon.

Etage :

• Spacieuse chambre de maître sous combles avec armoires encastrées, salle d'eau en suite (baignoire, douche, lavabo et WC séparé).
• Deux confortables chambres à coucher sous combles avec armoires encastrées.
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Rez inférieur :

• Pièce à vivre / salon TV avec accès au jardin.
• Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC).
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC.
• Sauna
• Buanderie et lavabo.
• Espace de rangement sous l'escalier.

Annexe(s) :

• Cave de 10 m² accessible depuis l'extérieur.

Extérieur :

• Une place de parc couverte avec possibilité de parquer deux à trois autres véhicules en enfilade.
• Terrasse exposée Sud, Ouest et Est d'environ 14 m².
• Grand balcon exposé Est et Sud. d'environ 27 m².
• Jardin gazonné.

Particularités :

• Ce chalet a bénéficié d'une magnifique rénovation avec des matériaux de qualité en 2014.
• Finitions particulièrement soignées
• L'intérieur a été entièrement construit sur mesure en bois ancien par une menuiserie de Grimentz
• Une rénovation des extérieurs (crépi, terrasse, sols des accès, divers) sera effectuée cet été.
• Vendable comme résidence secondaire ou principale.
• Vendable aux étrangers.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

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