Un refuge authentique avec une précieuse source d’eau

Au cœur de la magnifique région de Ruscalina, à seulement dix minutes du centre de Sonvico, se trouve cette charmante propriété nichée dans la nature, facilement accessible en voiture et idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort. Entourée de verdure et d’un paysage préservé, cette demeure allie authenticité, chaleur et espaces généreux.

La construction s’étend sur deux niveaux, avec un accès principal au premier étage. Ici, vous serez accueillis par un grand salon lumineux, doté d’une zone à manger, d’un coin détente et d’un confortable foyer, parfait pour les soirées plus fraîches. La cuisine, habitable et bien entretenue, se distingue par son style élégant et fonctionnel. La zone nuit comprend une chambre double et une chambre simple, idéales pour une famille ou pour des invités. Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de convivialité et de détente dans la verdure.

En descendant au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste et soigné pré/jardin de 2’748 m², qui entoure complètement la maison, offrant une oasis de tranquillité et d’intimité dans un cadre naturel unique. À ce niveau, vous trouverez également une cave confortable et une pièce de rangement d’environ 25 m², idéale comme espace multifonctionnel, atelier ou entrepôt.

À l’extérieur, vous trouverez une zone potagère bien définie, un abri de 40 m² utile pour le stockage du bois et une vaste forêt privée de 3’171 m², offrant de l’ombre naturelle, de l’intimité et un contact authentique avec l’environnement environnant.

L’un des éléments les plus précieux de ce fonds est la présence d’une source naturelle d’eau pure, une véritable rareté qui ajoute de la valeur et de l’unicité à la propriété.

Au fil des ans, la propriété a fait l’objet de plusieurs travaux d’amélioration, notamment l’installation d’un système photovoltaïque, le remplacement des volets, ainsi que l’ajout d’une cheminée à bois et d’une cuisinière à gaz, qui se joignent au foyer existant pour garantir un chauffage efficace et modulable.

Idéale comme résidence secondaire, cette maison nichée dans la verdure recherche un amoureux authentique, prêt à la faire vivre et à en valoriser le caractère unique.