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Chambre d'hôte de 10 pièces en vente à Saas-Grund - 810 m²

Attractif immeuble résidentiel et commercial à la meilleure situation

Pièces10
Surface habitable810 m²
Prix de l'objetCHF 2'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Saastalstrasse 247, 3910 Saas-Grund

Caractéristiques

Référence
5953193
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
Balcons
4
Pièces
10
Nombre d'étage(s) total
4
Surface balcon
50.2 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'559 m
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface brute de plancher
954.4 m²
Surface terrain
491 m²
Surface habitable
810 m²
Volume
3'372 m³
Surface terrasse
85 m²
Rendement brut
5.28 %
Etat locatif net
CHF 134'600.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bed and breakfast bien entretenu situé à Saas-Grund, au cœur de la vallée de Saas, est idéalement situé et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété est en bon état et offre sur une surface brute de 954 m² un total de 40 places assises à l’intérieur et 10 chambres réparties sur 4 unités d’habitation, ainsi qu’une boulangerie avec un espace de vente/tea-room. Idéal pour une activité de restauration prospère ou pour une combinaison de logement et de location.

Entouré d’une impressionnante chaîne de montagnes et de vastes espaces verts, les hôtes profitent d’une situation calme et centrale dans le village. La proximité d’un arrêt de bus, ainsi que la proximité des commerces, de la banque, de la poste et des restaurants, offrent un confort supplémentaire au quotidien.

La propriété est particulièrement adaptée aux vacances en famille et aux vacanciers actifs. Un terrain de jeu et une crèche se trouvent à proximité, ainsi que des offres de loisirs attrayantes telles que des installations de ski et de tennis. La région est un lieu de vacances populaire en été comme en hiver et offre donc de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.

Ce bed and breakfast charmant allie qualité de vie alpine et potentiel d’investissement solide – une opportunité rare dans la vallée de Saas très prisée.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique.
Dieses gepflegte Bed and Breakfast an der in Saas-Grund überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen des Saastals sowie durch ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand und bietet auf grosszügigen 954 m² Bruttogeschossfläche insgesamt eine Bäckerei mit Verkaufslokal/Tea-Room mit insgesamt ca. 40 Sitzplätzen innen und total 10 Zimmer verteilt auf 4 Wohneinheiten. Ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und weitläufigen Grünflächen geniessen Gäste hier eine ruhige und zugleich zentrale Lage im Dorf. Die gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Objekt eignet sich besonders für Familienferien und Aktivgäste. Ein Spielplatz und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie attraktive Freizeitangebote wie Ski- und Tennisanlagen. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung.

Dieses charmante Bed and Breakfast vereint alpine Lebensqualität mit solidem Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit im begehrten Saastal.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Partiellement meublé
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Vinyl
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
41 m
2'
2'
-
Ecole primaire
254 m
12'
9'
2'
Commerces
273 m
4'
4'
-
Télécabine/skilift
127 m
3'
3'
1'
Poste
420 m
8'
6'
1'
Banque
478 m
8'
5'
1'
Restaurants
67 m
2'
2'
-

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