Off-Market : Surface commerciale au cœur de Haute-Nendaz

Off-Market - Surface commerciale attractive dans le meilleur emplacement de Haute-Nendaz

En plein cœur du centre animé de Haute-Nendaz, une excellente opportunité s'offre aux entrepreneurs qui souhaitent réaliser leur propre concept. Cette surface commerciale séduit par sa excellente visibilité depuis la rue principale et bénéficie d'un passage important - idéal pour développer une forte présence de la marque.

La surface de vente s'étend sur 85 m² et se distingue par de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et lumineuse. Le plan est fonctionnel et flexible - parfait pour un concept de vente au détail, une boutique, un atelier ou un espace de services.

L'équipement comprend:

• une cabine d'essayage
• un WC séparé
• de vastes surfaces de présentation et d'aménagement

Un avantage particulier est la pièce supplémentaire de 30 m² directement adjacente, qui peut être louée en option pour CHF 350.- par mois. Celle-ci est idéale comme surface de stockage, bureau ou espace de travail supplémentaire - une plus-value évidente pour les entreprises ayant un stock de marchandises plus important ou des projets d'expansion.

Données économiques :

• Reprise de l'inventaire : CHF 91'000.-
• Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.-

Surface supplémentaire en option (30 m²) :

• CHF 350.- / mois

La situation centrale dans une destination touristique très fréquentée garantit une visibilité tout au long de l'année et une clientèle variée - de la population locale aux visiteurs internationaux.

Cette opportunité off-market s'adresse à des entrepreneurs visionnaires qui souhaitent investir un site existant avec du potentiel sans trop attendre.

Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations lors d'un échange personnel.