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Commerce en vente à Cheseaux-sur-Lausanne - Réf PK96-QP7K-994

Lot n°1 - Surface commerciale neuve et idéalement située

Année de construction2028
Prix de l'objetCHF 450'000.-
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Localisation

Route d'Yverdon 2, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Caractéristiques

Référence
PK96-QP7K-994
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2028

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

https://residence-oria.ch/

Découvrez ce lot commercial neuf de 75,7 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.

Cette surface moderne et polyvalente offre un cadre idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Intégrée à une nouvelle construction, elle bénéficiera de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.

Caractéristiques :

  • Surface: 75,7 m²
  • 1 WC
  • Rez-de-chaussée
  • Surface commerciale
  • Nouvelle construction
  • Remise des clés prévue: été 2028
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Prix de vente : CHF 450'000.-
  • 1 place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus


Les atouts de la géothermie

La Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol. Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable adaptée à une construction neuve.

Une situation stratégique

La Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.

Points d'intérêt :

  • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min)
  • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min)
  • Garderie La Galipette : env. 50 m
  • Collège du Marais-Billet : env. 180 m
  • École primaire La Plantaz : env. 300 m
  • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m
  • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m
  • Autoroute A9 - Lausanne-Blécherette : env. 5 km
  • Autoroute A1 - Cossonay : env. 5 km


Une opportunité à saisir

Avec sa surface de 75,7 m², son emplacement au rez-de-chaussée, sa place de parc extérieure et son équipement énergétique performant, ce lot constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale neuve.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
230 m
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
100 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
200 m
Commerces
50 m

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