Commerce on sale in Rolle - 170 m²

Parfaite alliance entre authenticité architecturale et design contemporain, ce remarquable projet de rénovation sublime le caractère historique de la bâtisse tout en lui insufflant une élégance résolument actuelle. Ses spectaculaires façades vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et révèlent des volumes généreux, créant une harmonie subtile entre intérieur et extérieur. Cette approche architecturale confère à la propriété une identité unique, où transparence, confort et raffinement se rencontrent avec finesse. Déployés sur trois niveaux desservis par un ascenseur, les quelque 800 m² habitables ont été pensés pour répondre aux exigences d'une vie familiale contemporaine, tout en préservant l'âme et la noblesse du lieu. Les espaces de réception, vastes et lumineux, offrent un cadre de vie exceptionnel, complété par cinq suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l'extérieur, la généreuse terrasse...

VPI COURTAGE SA est ravie de vous présenter cet appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 92 m², situé au deuxième étage d'une copropriété idéalement située en plein centre de la charmante commune de Rolle. Il bénéficie d'un balcon de 11.9 m² et d'un environnement particulièrement calme. La gare de Rolle se situe à seulement 350 mètres de l'immeuble, soit environ 4 minutes à pied. Le Lac est accessible en 5 minutes à pied et le bourg en 3 minutes à pied. À seulement 6 minutes à pied (environ 500 mètres), vous trouverez l'Établissement primaire de Rolle - Cœur de la Côte (1P à 6P). L'Établissement primaire et secondaire de Rolle - Le Martinet (7P à 11P) est quant à lui accessible en moins de 9 minutes à pied (environ 750 mètres). Les travaux suivants ont été réalisés : remise en peinture complète de l'ensemble des murs et rénovation des trois salles d'eau. L'appartement...

Dans un environnement privilégié, cette propriété de standing séduit par ses volumes remarquables, ses espaces de réception baignés de lumière et la qualité de ses prestations. Offrant intimité, confort et une magnifique vue sur le lac, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien exclusif. Le prix de vente ainsi que le dossier complet de présentation seront communiqués à l'issue d'un échange téléphonique. ****** OFF MARKET – Exceptional Lake View Property Set in a privileged environment, this distinguished residence captivates with its generous volumes, light-filled reception areas and the quality of its appointments. Offering privacy, comfort and magnificent lake views, it represents a rare opportunity for discerning buyers seeking an exclusive property. Further details, including the asking price and full property documentation, will be shared following a telephone conversation.

Discover this stunning 9-room house ideally located in Rolle, in the heart of the Vaud coast. With a generous area of 380 m², this rare property offers an elegant, bright, and spacious living environment, perfect for a family seeking comfort and discretion. The interior is characterized by well-designed volumes, a functional layout of the rooms, and large bay windows that promote natural light. The reception areas open onto a private terrace and a meticulously maintained garden, inviting moments of tranquility. This prestigious residence benefits from a peaceful, residential environment, close to amenities, international schools, and highway access. A confidential address offering a unique living environment, between lake and vineyards, in the heart of the most sought-after region of French-speaking Switzerland.

-Situation privilégiée entre Genève et Lausanne, à 200 m du lac et à proximité immédiate des commerces et de la gare -Domaine historique du XVIIIe siècle, entièrement rénové, au sein d’un parc privé de 7’000 m² avec piscine chauffée -Résidence de standing composée de seulement 5 appartements -Appartement de 266 m² habitables, rénové avec des matériaux de très haute qualité -Volumes généreux, plafonds élevés et distribution élégante -Pièces de réception offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes -Une œuvre contemporaine signée Matthieu Cossé sublime le couloir, inspirée par le lac Léman et réalisée dans une palette de couleurs en parfaite harmonie avec l’appartement -3 suites complètes avec salles de bains et dressings -Cuisine spacieuse et parfaitement équipée -Jardin privatif d’environ 1’000 m² -Garage double, caves et cave à vins, en sus au prix de CHF 100’000

Nous proposons actuellement plusieurs propriétés rares avec accès direct au lac, situées dans des environnements privilégiés, alliant discrétion, calme et vues exceptionnelles. Ces biens off-market offrent, selon les opportunités : – des demeures existantes à rénover, – des parcelles uniques permettant la construction d’une résidence sur mesure, – ou des biens de rendement pour une clientèle exigeante. Chaque opportunité est soigneusement sélectionnée pour son emplacement, son potentiel et son caractère exclusif. Il s’agit de biens strictement confidentiels, destinés à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, durable et patrimonial. Dossiers complets et informations uniquement sur demande qualifiée. Je me tiens personnellement à disposition pour échanger discrètement et explorer les opportunités adaptées à vos critères.

À Rolle, cet appartement d’exception de 185 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son entretien. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et serein, il bénéficie d’espaces harmonieux et d’une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Son atout majeur réside dans sa spectaculaire terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Rare par ses dimensions et par la qualité de son ouverture sur l’extérieur, elle constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue dégagée dans un environnement apaisant. L’appartement se distingue également par la qualité de ses prestations et par un état d’entretien irréprochable, permettant une prise de possession immédiate dans d’excellentes conditions. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien aux beaux...

Exclusivité Ce bien situé à Rolle, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, est parfaitement desservi par voie autoroutière ou par le train (gare à 500m). Il se trouve à 200m du lac Léman et bénéficie donc d'une vue magnifique face au lac et aux Alpes. Très proche du village, tous les commerces sont donc accessibles à pied. C'est aussi à Rolle qu'est implanté le célèbre Collège du Rosey. La bâtisse du 18ème siècle présente un charme authentique et rare et sa division en 5 lots de copropriété a été faîte dans le plus grand respect de son histoire. Ayant fait l'objet d'importants travaux en 2019 et 2020, elle est aujourd'hui en parfait état d'entretien. Elle est implantée face au lac dans un parc paysager de 7 000 m2 clos de mur et accessible par une grille d'entrée qui sécurise totalement le lieu. La propriété est équipée d'une grande piscine chauffée située face au lac et au sein du parc paysagé par des...