Commerce de 1 pièce en vente à Sion - 140 m²

Vous recherchez une maison, un appartement ou même un immeuble pour réaliser vos projets ou pour investir, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous voir dans notre agence John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20 ! Nous avons de nombreux biens hors marché à vous proposer !

À vendre - Immeuble commercial de rendement - 14 lots + 9 box à Sion Opportunité d'investissement premium au coeur du Valais Situé au sein de la zone industrielle dynamique de la Blancherie à Sion, ce bâtiment commercial séduit par sa rentabilité, sa modularité et son accessibilité. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un patrimoine valorisable. Localisation : Emplacement stratégique, proche des axes principaux, avec visibilité et accessibilité optimales. Composition du bien : 14 lots commerciaux de 61 m² à 260 m², idéals pour : Activités artisanalesCabinets ou bureauxLocaux d'archivage ou de stockageAteliers et petites productions9 box fermés de 16 m² à 76 m²39 places de parc intérieures22 places de parc extérieuresAtouts : Entièrement loué, revenus immédiatsDiversité des surfaces, attractivité pour différents profils de locatairesBon état général, faible entretienInfrastructure adaptée...

Idéalement située dans la zone industrielle des Falcons de Sierre A proximité immédiate des axes autoroutiers Accès de plain-pied Double hauteur : jusqu'à 6 m Lumière naturelle Grande surface extérieure Disponible immédiatement Conditions attractives Dossier complet et prix de vente sur demande

- 1/3 de la parcelle 17078, surface de 400m2, part de 1/20èmes du fond dépendant (parcelle 17077) représentant 120 m2, au total 520 m2 au prix de 400'000 CHF. - emplacement privilégié sur les hauts de Sion, plus précisément à la Route de Lentine (Diolly). Parcelle libre de mandat avec plan de structuration, sans permis de construire pour laquelle tous les investissements ont été réalisés, comprenant: • Plan de structuration • Parcellisation • Constitution et réalisation du fond dépendant • Servitudes payées • Frais de notaire payés • Places de parc visiteurs • Route d'accès • Moloks • Place de jeu • Démolition ancien bâtiment • Défonçage vigne • 2 servitudes personelles sur le fond dépendant prévu pour faire des couverts : Possibilité de réaliser une SBP de 200m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50

Parcelle située dans une zone privilégiée des hauts de Sion, plus précisément à la Route de Lentine (Diolly). Parcelle 17078 (1203m2) libre de mandat et sans permis de construire ainsi que 3/20èmes du fond dépendant (parcelle 17077) représentant l'équivalent de 359m2 pour lequel tous les investissements ont été réalisés, soit notamment : • un plan de structuration • une parcellisation • la constitution et la réalisation du fond dépendant • des servitudes payées • des places de parc visiteurs • une route d'accès • des moloks • une place de jeu • la démolition d'un ancien bâtiment • le défonçage de la vigne A noter que 6 servitudes personnelles sont prévue sur le fond dépendant, à l'intention de la parcelle 17078 et pouvant être utilisées pour la construction de couverts. Possibilité de réaliser 3 volumes avec une surface brute de plancher de 600m2 au total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous...

Magnifique restaurant d'excellente réputation au centre de la vieille ville de Sion, dans la mythique Rue du Grand-Pont. Cet établissement de notoriété en Valais est exploité par la même Direction depuis près de 28 ans. Son chiffre d'affaire avoisine le million de francs. Le restaurant est vendu avec les murs et un appartement à l'étage. Ce bien comporte: Au rez: Une surface totalisant 64 m2, répartie comme suit: Une salle élégante et chaleureuse d'environ 40 places assises, ainsi qu'une belle terrasse agréablement située sur la rue pavée.Une cuisine professionnelle, avec lumière du jour, complètement équipée Au sous-sol: Une surface totalisant 83m2, répartie comme suit: WC pour les clients du restaurant2 locaux techniques/stock, 2 chambres froides, 2 caves et un cellier. Au premier étage: Un appartement d'environ 45 m2 avec balcon orienté ouest composé comme suit: Séjour avec coin cuisine salle à mangerHall d'entrée2...