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Boutique dans un emplacement exclusif

Pièces3
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2019
Prix de l'objetPrix sur demande
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Localisation

Klosterstrasse 7, 8406 Winterthur

Caractéristiques

Référence
5669392
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2019
Dernières rénovations
2019
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Etat du bien
Bon
Surface terrain
127 m²
Surface utile
60 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À l'entrée de Winterthur, à la Klosterstrasse 7, une excellente opportunité d'utilisation commerciale se présente. L'emplacement est idéal, entouré d'industries, de zones résidentielles et du centre-ville. La bonne accessibilité par bus et autoroute en fait un emplacement très attractif. L'arrêt de bus se trouve juste devant le magasin, sur la ligne 5 et 660. La ligne de bus 1 s'arrête même à cet endroit.

Le magasin comprend aujourd'hui une cuisine industrielle, la climatisation, un espace de rangement et une surface de vente idéalement située.

Deux toilettes pour invités sont louées aux transports publics et offrent un revenu locatif à long terme. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation et une terrasse complètent l'offre.

Une offre qui mérite d'être examinée de plus près. La combinaison de l'emplacement, des équipements et de l'état de l'objet en fait une opportunité rare. La propriété dispose d'une autorisation d'exploitation de la ville de Winterthur jusqu'en 2042.

L'objet peut également être loué en premier et acheté en option à un moment ultérieur. Contactez-nous à cet effet par e-mail: info@orgnet.ch

Am Eingang von Winterthur, an der Klosterstrasse 7, bietet sich eine exzellente Gelegenheit für gewerbliche Nutzung. Das Objekt liegt an einer idealen Lage, umgeben von Industrie, Wohngebieten und dem Stadtzentrum. Die gute Erreichbarkeit durch Bus und Autobahn macht es zu einem sehr attraktiven Standort. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Shop der Linie 5 und 660. Die Buslinie 1 endet sogar an diesem Ort. 

Der Shop beinhaltet heute eine Industrie-Küche, Klimaanlage, Abstellfläche und eine Verkaufsfläche an perfekter Lage.

Zwei Gäste-WCs sind an die Busbetriebe vermietet und bieten eine langfristige Mieteinnahme. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Klimaanlage und ein Terrassenbereich runden das Angebot ab. 

Ein Angebot, das sich lohnt, genauer betrachtet zu werden. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Die Liegenschaft hat eine Betriebsbewilligung bis 2042 der Stadt Winterthur. 

Das Objekt kann auch zuerst gemietet werden und als Option zu einem späteren Zeitpunkt gekauft werden. Kontaktieren Sie uns zu diesem zweck per e-mail: info@orgnet.ch

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • De la route
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Réduit
  • Climatisation
Equipement
  • Cuisine
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée