Duplex d'exception avec jardin privatif entre lac et vignes
Pièces6.5
Surface habitable~ 218 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 5'990'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
À quelques pas du port de Pully, 1009 PullyCaractéristiques
Référence
044981
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
5
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2014
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 1'822.-/mois
Pièces
6.5
Chambres
4
Étage
Rez/1er étage
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
2
Lot
4
Nombre de terrasse
2
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 259 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
~ 330 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 218 m²
Surface terrasse
~ 124 m²
Surface utile
~ 228 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 170'001.- au 16.06.2025
Cave
CHF 40'000.- (non comprises)
Atelier
CHF 40'000.- (non comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 120'000.- non inclus/-e(s)
Total
2 | non inclus/-e(s)
Descriptif
Nichée au sud du Prieuré de Pully, cette résidence d’exception se compose de deux immeubles intimistes abritant chacun trois appartements de haut standing, idéalement orientés face au lac Léman.
Entourée de vignes et dominant le Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle offre un cadre de vie unique.
- A quelques pas du Port de Pully, adresse rare
- Vue lac
- Jardin exclusif
- Moderne
- Prestations haut de gamme
Prix de vente de l'appartement : CHF 5'990'000.-
Prix de vente des places de parc intérieures : CHF 120'000.-
Prix de vente des annexes (cave, atelier) : CHF 80'000.-
Prix de vente total : CHF 6'190'000.-
Commodités
Environnement
- Lac
- Port
- Vignoble
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Cabanon
- Réduit
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Cave à vin
- Salle fitness
- Armoires encastrées
- Lumineux
Equipement
- Cuisine avec îlot
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
95 m
4'
4'
5'
Commerces
417 m
10'
10'
4'
Restaurants
185 m
6'
6'
6'