Vivre avec vue panoramique et terrasse ensoleillée

Le village de Balgach se trouve dans la vallée du Rhin saint-galloise, une région agréable à vivre, près de la frontière avec le Liechtenstein et le Vorarlberg.
Cet immeuble d’habitation à plusieurs appartements a été construit dans la commune la plus avantageuse du canton sur le plan fiscal.
La gare de Heerbrugg et les autoroutes d’Au et de Widnau garantissent une bonne desserte.
Les centres commerciaux de Heerbrugg et Rheinpark St. Margrethen sont accessibles en quelques minutes par les transports publics ou en voiture.
Cet immeuble d’habitation à plusieurs appartements a été construit dans le quartier résidentiel le plus central.
Vous avez une belle vue sur la vallée du Rhin et les montagnes.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux avec une vue magnifique!

Sur deux étages

2e étage
• Entrée avec placards intégrés
• Grand salon-salle à manger avec galerie et cheminée, accès à la terrasse
L’espace habitable s’étend sur deux étages.

2e étage:
• Entrée avec placards intégrés
• Grand salon-salle à manger avec galerie, cheminée
et accès à la terrasse
• Cuisine fermée avec coin repas et accès à la terrasse
• Terrasse sur le toit d’environ 50 m2
• Local technique avec lavabo, machine à laver et sèche-linge
• Chambre à coucher/bureau
• Douche, WC, lavabo

Côté supérieur:
• Chambre à coucher principale avec accès à la salle de bain,
équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC
• Accès du WC à la terrasse de 10 m2
• Chambre à coucher
• Grande galerie

Côté inférieur:
• Grand atelier avec cave à vin attenante
• Local technique
• Local de séchage à usage commun

L’appartement est doté de deux garages individuels, d’un local de rangement et de deux places de parking extérieures.

Points forts:
• Situation calme et agréable avec vue sur la vallée du Rhin
• Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le Hoher Kasten et le Säntis
• Revêtement de sol en carreaux de céramique
• Chambre à coucher avec parquet en bois massif
• Transports publics à proximité
• Chemins de randonnée et forêt de Balgach à proximité
• Chauffage au gaz renouvelé en 2015
• Équipement de la cuisine renouvelé en 2020
• Cheminée dans le salon
• Commune à faible imposition
• Mur extérieur en double parement de haute qualité,
rénové en 2017
• 2 garages individuels avec local de rangement
• etc.

Nous serions ravis de vous présenter personnellement cet appartement en duplex attrayant, situé dans un emplacement central avec vue sur la vallée du Rhin et les montagnes – contactez-nous!