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Plan de situation 1
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue extérieure 2
Plan de situation 2
Réservé

Chambre de maître 6,5 avec grand jardin à Bellikon

Pièces6.5
Surface habitable162 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Neuacher 1, 5454 Bellikon

Caractéristiques

Référence
B_Bellikon_6.5
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2024
Pièces
6.5
Chambres
5
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
113.8 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
162 m²
Surface habitable totale
193 m²
Surface utile secondaire
31.8 m²
Surface terrasse
24.2 m²
Impôt communal
89 %
Impôt cantonal
110 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le duplex de construction neuve exclusive LINEA BELLIKON de 6,5 pièces sur 162 m² de surface habitable offre un confort de vie moderne sur trois étages.

L'unité fait partie du projet LINEA BELLIKON, qui se distingue par une architecture de qualité, une répartition des espaces bien pensée et une situation paisible et verdoyante.

Un des points forts de cette unité d'habitation est le jardin privé spacieux de 113,78 m², accessible directement depuis le salon. La combinaison de la surface habitable, du jardin et de l'intimité procure le sentiment de vivre dans une maison individuelle - idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou pour tous ceux qui souhaitent disposer d'un grand espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et un espace à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains pour invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.

Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres - dont une avec salle de bains privative - ainsi qu'une salle de bains séparée pour les autres pièces.

L'appartement comprend un grand sous-sol, un atelier pratique, un sous-sol (31,8 m²) et un garage à vélos. De plus, deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour chaque unité pour CHF 35 000.-.

Le jardin privé est la propriété exclusive de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour se détendre en plein air. Le projet LINEA BELLIKON dispose également d'un ascenseur extérieur qui mène directement au parking souterrain et au sous-sol de l'appartement.

Le village offre une situation paisible avec des espaces verts, des restaurants, des magasins et des banques à proximité. Un arrêt de bus est accessible en 100 mètres et mène directement à Zurich ou Baden. Un autre avantage: la clinique de réadaptation Bellikon AG, située juste en face de la rue, dispose d'un centre de formation médicale, d'un espace fitness et d'une piscine couverte de 20 × 10 m, idéale pour les personnes soucieuses de leur santé.

Conclusion: moderne, spacieux, naturel. LINEA BELLIKON


Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous recevoir et de vous proposer un rendez-vous.

Das exklusive Neubau-Duplex LINEA BELLIKON mit 6.5 Zimmern auf 162 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort über drei Etagen.

Die Einheit ist Teil des Projekts LINEA BELLIKON, das für hochwertige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage steht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der grosszügige private Gartenbereich mit 113.78 m², der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Kombination aus Wohnfläche, Garten und Privatsphäre vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die viel Raum zum Leben suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer – eines davon mit Bad en suite – sowie ein separates Badezimmer für die übrigen Räume.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil, ein praktischer Hobbyraum, Keller (31.8 m²) und ein Veloabstellraum. Zudem können pro Einheit zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.– erworben werden.

Der private Gartenanteil steht im ausschliesslichen Eigentum und bietet viel Raum für Erholung im Freien. Das Projekt LINEA BELLIKON überzeugt zudem mit einem aussen Lift, der Sie direkt zur Hauseigene Tiefgarage und Kellerabteil führt. 

Die Lage im Dorf bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeit und Banken in der Nähe. Ein Busstop ist innert 100 Meter Erreichbar, den Sie direkt bis nach Zürich oder nach Baden fährt. Ein attraktives Extra: In direkter Strassenseite, befindet sich die renommierte Rehaklinik Bellikon AG mit Medical‑Training‑Center – inklusive Fitnessbereich und 20 × 10 m Innen‑Schwimmbad – ideal für gesundheitsbewusste Bewohner. 

Fazit: Modern. Grosszügig. Natürlich. LINEA BELLIKON


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und möglichen Wunschtermin. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Piscine intérieure
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Ventilation
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Nord
Ensoleillement
  • Bon
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
294 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
1.41 km
38'
38'
6'
Commerces
411 m
9'
9'
2'
Restaurants
365 m
5'
5'
1'