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Nouveau

Maisonnette de charme à Binningen

Pièces4.5
Surface habitable125 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
Disponibilité01.08.2026
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Localisation

Waldeckweg 24, 4102 Binningen

Caractéristiques

Référence
30796
Disponibilité
01.08.2026
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue au Waldeckweg 24 à 4102 Binningen – une adresse résidentielle qui combine de manière unique la vie urbaine et la tranquillité de la nature.

Dans un quartier résidentiel recherché, bien entretenu et verdoyant, avec un magnifique parc arboré, vous attend cette charmante maison de ville mansardée de 4,5 pièces avec environ 125 m2 de surface habitable nette – un foyer pour les personnes qui attachent de l’importance à la qualité, à l’intimité et à l’ambiance de vie.

La maison d’habitation est légèrement en retrait de la rue. L’appartement s’étend sur deux étages et séduit par son agencement réfléchi et son vaste étage supérieur avec un hall polyvalent – idéal comme bureau à domicile, espace de jeu, coin lecture ou lieu de retraite inspirant.

Dès votre entrée, vous ressentez la qualité de vie particulière de l’appartement: des pièces lumineuses, des sols en carreaux de céramique faciles à entretenir et un sentiment de bien-être harmonieux créent un environnement moderne et confortable en même temps.

La cuisine rénovée en 2021 est le lieu de moments partagés, de créativité culinaire et de convivialité. Les nouvelles fenêtres installées en 2024 apportent un confort de vie supplémentaire et une efficacité énergétique moderne.

La petite sauna privée, votre refuge personnel après une longue journée de travail, est idéale pour des moments de détente. L’appartement dispose également d’un cellier, d’un grenier (accessible depuis l’appartement), d’une buanderie commune au sous-sol et, bien sûr, d’une place de parking.

Un avantage particulier: la maison d’habitation bien entretenue de 1975 ne comprend que trois unités d’habitation – une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient la vie privée et un environnement de vie calme.

Le quartier est idéal: calme et pourtant bien desservi. Les transports publics et les commerces sont facilement accessibles à pied. Vous vivez en ville tout en étant entouré d’un environnement verdoyant et serein – idéal pour les jeunes familles, les couples ou les personnes qui aiment la vie urbaine mais qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.

Avantage supplémentaire pour les personnes décidées rapidement: l’appartement est déjà prêt à être occupé à partir du 1er août 2026.

Une occasion rare dans un quartier résidentiel très prisé de Binningen – moderne, charmant et avec un certain supplément d’âme.

Votre nouveau foyer vous attend.

Wilkommen am Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - einer Wohnadresse, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf einzigartige Weise vereint.

In einem begehrten, gepflegten und grünen Wohnquartier mit wunderschönem alten Baumbestand erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit rund 125 m2 Nettowohnfläche - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Wohnatmosphäre legen.

Das Wohnhaus steht etwas von der Strasse zurückversetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen oberen Wohnebene mit vielseitig nutzbarer Halle – ideal als Homeoffice, Spielbereich, Leseecke oder inspirierender Rückzugsort.

Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: helle Räume, pflegeleichte Keramikplattenböden und ein harmonisches Wohngefühl schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente.

Die im Jahr 2021 erneuerte Küche ist der Ort für gemeinsame Momente, kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Die 2024 eingebauten neuen Fenster sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und zeitgemässe Energieeffizienz.

Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private kleine Sauna – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Kellerabteil, einen Estrich (von der Wohnung aus begehbar), eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und natürlich über einen Autoeinstellhallenplatz.

Ein besonderes Plus: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst lediglich drei Wohneinheiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah und gleichzeitig eingebettet in eine grüne, entspannte Umgebung – ideal für junge Familien, Paare oder Menschen mit urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe und Lebensqualität.

Zusätzlicher Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bereits per 1. August 2026 bezugsbereit.

Eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage von Binningen – modern, charmant und mit dem gewissen Extra.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de tram
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Ouest

Distances

 
Transports publics
98 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
243 m
4'
4'
5'
Commerces
173 m
3'
3'
5'
Hôpital
639 m
19'
19'
5'
Restaurants
129 m
2'
2'
5'
Parc / Espace vert
624 m
11'
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Attique

5.5 Pièces

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Bündtenmattstrasse 43, 4102 Binningen
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4.5 Chambres Appartement en copropriété à l’étage supérieur avec espace de loisirs et 2 places de parking

Appartement luxueux dans le meilleur endroit de Binningen - la propriété de vos rêves vous attend Bienvenue dans une propriété exclusive qui comblera tous vos désirs. Ce somptueux appartement se trouve à l'une des adresses les plus prisées de Binningen et allie un habitat élégant à un emplacement de premier choix. Que vous soyez à la recherche d'un foyer confortable ou d'un investissement à valeur stable, vous trouverez ici les deux. Avec une orientation nord-sud et une vue unique sur Bâle-Ville ainsi que sur les environs, vous profitez à la fois de la proximité urbaine et d'une atmosphère paisible. L'appartement ne convainc pas seulement par sa situation, mais aussi par son aménagement et sa répartition des pièces qui répondent aux plus hautes exigences.
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Appartement

3.5 Pièces

125 m²

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4102 Binningen
Rez-de-chaussée
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Dans un emplacement central à Binningen, vous attend un concept de logement unique: cette élégante maison jumelée de 3,5 pièces allie l’intimité d’une maison individuelle au confort d’un appartement moderne. Répartie sur trois niveaux et dotée d’une entrée séparée, cette maison offre une sensation de vie rarement rencontrée. Le spacieux espace de vie, de repas et de cuisine constitue le cœur de l’appartement et séduit par son éclairage généreux et son accès direct à la loggia couverte et au jardin privé. La cuisine de haute qualité Bulthaup s’intègre parfaitement dans l’aménagement de l’espace et souligne le haut niveau de qualité de l’appartement. Vous pourrez y passer des heures de détente à l’extérieur, au soleil et dans un cadre privé agréable. Au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher bien agencées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un...
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Lumière, espace et modernité, cette appartement de 4.5 pièces à Binningen convainc sur tous les plans et offre une expérience de vie unique aux propriétaires exigeants. Des lignes épurées, des fenêtres jusqu’au sol et un plan d’aménagement ouvert créent une atmosphère élégante et détendue, propice à l’épanouissement. Vous y trouverez un foyer élégant dans un cadre attrayant, un lieu de retraite avec qualité de vie et perspectives d’avenir. Trois chambres spacieuses et deux salles de bains de qualité supérieure garantissent confort et intimité, idéaux pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le salon et la salle à manger modernes sont propices à des moments conviviaux, tandis que des détails bien pensés et un agencement spacieux rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. Un ascenseur et un parking privé avec place de stationnement couverte facilitent la vie quotidienne et garantissent la valeur de l’investissement...
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Attique

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156.2 m²

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Waldeckweg 31, 4102 Binningen
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Appartement attico design exclusif sur le Bruderholz avec vue panoramique

Située à la lisière de la forêt de Binningen, cette exceptionnelle 4,5 pièces en attique allie harmonieusement design, nature et style de vie urbain. De larges baies vitrées s’étendant du sol au plafond apportent la forêt environnante directement dans l’espace de vie et créent une atmosphère unique – vivre avec vue sur la verdure. Cette habitation se trouve dans un immeuble d’habitation à l’architecture clairement définie, avec seulement cinq appartements et un terrain boisé privé – un privilège rare en termes de tranquillité et d’intimité. L’ascenseur mène directement à l’appartement, où un concept d’espace bien pensé avec des espaces de vie baignés de lumière, des sols en bois noble et une cuisine design de haute qualité vous accueillent. Le jardin d’hiver chauffé prolonge l’espace de vie tout au long de l’année, tandis que l’espace de vie principal avec un bain de bien-être intégré constitue un refuge unique. La terrasse sur...
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Vivre moderne avec confort

Un appartement qui surprend par son ampleur: dès l’entrée, un plan d’étage spacieux s’ouvre à vous, permettant aux pièces de se fondre les unes dans les autres. La cuisine moderne, équipée d’appareils de haute qualité, est bien plus qu’une simple pièce fonctionnelle, sa cloison n’étant pas porteuse et pouvant être reliée au salon si désiré. Des fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère lumineuse et ouverte, tandis que le grand balcon élégamment prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Les chambres à coucher offrent un espace agréablement vaste, avec un espace de rangement principal complété par un dressing attenant. Des salles de bains baignées de lumière naturelle créent une ambiance agréable, et un WC séparé pour les invités est également disponible. Des extras bien pensés, tels qu’un réduit juste devant la porte d’entrée, un grand atelier avec possibilité de laverie et des...
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Attique

3.5 Pièces

95 m²

Prix sur demande

4001 Basel
3ème étage
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Attique luxueuse avec ambiance panoramique

Cette attika élégante séduit par son confort de vie moderne, son emplacement attrayant et son concept d’aménagement réfléchi. Le salon et la salle à manger ouverts créent une ambiance spacieuse et sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne de haute qualité s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et offre des conditions idéales pour cuisiner avec plaisir. Un ascenseur assure un accès pratique et un confort supplémentaire au quotidien. La place de parking privée complète parfaitement l’offre pratique. La terrasse spacieuse est particulièrement remarquable, car elle prolonge idéalement l’espace de vie et offre beaucoup d’intimité. Vous y profiterez de journées ensoleillées, de soirées détendues et d’un sentiment de bien-être exclusif. Un foyer pour les personnes qui ont le sens du style et de la qualité dans un environnement de premier choix. Ici, aucun souhait ne reste donc insatisfait. Profitez-en et...
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5.5 Pièces

120 m²

CHF 990'000.-

CHF 8'250.-/m²

4148 Pfeffingen
A convenir

Familienfreundliches Haus mit Garten, Sitzplatz & Doppelcarport

Dieses charmante Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule und überzeugt zudem mit einer herrlichen Weitsicht. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, während sich links ein Zimmer befindet, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie den grosszügigen Wasch- und Technikraum, der aktuell zusätzlich als Hobbyraum genutzt wird. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie praktische Einbauschränke im Treppenhaus, eine moderne Küche sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der gemütliche Kamin sorgt dabei auch in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und den pflegeleichten Garten. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der grosszügige Estrich rundet das Raumangebot mit viel...
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Maison jumelée

3.5 Pièces

121 m²

Prix sur demande

4132 Muttenz
A convenir

Emménager & se sentir bien!

Cette maison mitoyenne est située au calme et pourtant proche de la vie – un emplacement qui combine discrétion et proximité. L’environnement est marqué par de nombreux espaces verts, un voisinage soigné et une atmosphère dans laquelle les familles peuvent naturellement s’épanouir. La situation au sein de la rangée de maisons offre un climat de vie équilibré, qui combine harmonieusement sécurité, tranquillité et praticité. À l’intérieur, la maison est clairement structurée et soigneusement rénovée. La cuisine est moderne et de qualité, conçue pour des processus fonctionnels tout comme pour la cuisine en commun. Les chambres à coucher offrent des retraites spacieuses, complétées par des espaces de rangement bien pensés et deux caves lumineuses avec lumière naturelle. De plus, le toit offre des perspectives intéressantes pour des idées personnelles. La vie privée reste également perceptible à l’extérieur. La terrasse surélevée crée une...

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Maison individuelle

6.5 Pièces

240 m²

CHF 2'590'000.-

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Rankweg 8, 4410 Liestal
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Maison individuelle unique avec une vue magnifique

Maison individuelle unique en position surélevée avec vue – un logement moderne avec beaucoup d’espace et de confort Dans un emplacement résidentiel très prisé au-dessus du centre de Liestal, cette maison individuelle indépendante se présente comme un foyer de style pour les plus grandes exigences. Située dans un quartier résidentiel paisible et bien entretenu sur le versant ouest du Schleifenberg, la propriété allie intimité, vue panoramique et un excellent accès à l’infrastructure urbaine. La situation est déjà convaincante: ensoleillée, surélevée et pourtant centrale. Les commerces, les écoles et les transports publics – avec une liaison directe vers la gare – sont accessibles en quelques minutes. La Quartierstrasse assure un environnement de vie calme et sûr. Architecture et aménagement Construit en 2004, le chalet se distingue par une architecture claire et intemporelle et une construction massive de haute qualité. Sur une surface habitable...
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Appartement PPE

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Neubau Sigmundstrasse in Liestal

Sigmundstrasse, 4410 Liestal
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