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Appartement vue lac avec jardin à Bissone

Pièces4.5
Surface habitable142 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'285'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via San Nicolao, 6816 Bissone

Caractéristiques

Référence
V-TA-BIS-CAM-48
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2002
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-jardin
Surface habitable
142 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Appartement vue lac avec jardin à Bissone, dans une résidence dotée de piscine communautaire, à proximité des principaux axes routiers.

Possibilité d’achat également comme résidence secondaire.

L’immeuble se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, à l’intérieur d’une palazzina insérée dans un complexe résidentiel articulé sur des niveaux décalés qui suivent la pente naturelle du terrain. L’accès se fait depuis le cinquième étage de la palazzina inférieure, tandis que l’unité immobilière se trouve au rez-de-chaussée de la palazzina supérieure, garantissant ainsi la vie privée et une vue dégagée.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec placards intégrés et conduit à la zone jour, composée d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine habitable, d’un confortable débarras et d’une salle de bains de service. Le niveau est complété par une spacieuse chambre principale, dotée de salle de bains en suite et de dressing. Depuis le séjour, on accède au jardin suspendu, qui offre une splendide vue panoramique sur le lac.

Une cage d’escalier interne conduit au niveau supérieur, où se trouvent deux chambres à coucher, dont une avec cabine de rangement et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et un autre pratique débarras.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking extérieur couvert et 1 place de parking extérieur découvert au prix global de 65 000 chf.

L’habitation fait partie d’une résidence édifiée en 2002 et se présente en bon état d’entretien. Les finitions comprennent des parquets en bois et des revêtements de salles de bains en carrelage, rénovés en 2013. Le chauffage est à mazout avec des serpentins au sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

Les résidents ont également à leur disposition une buanderie commune.

Le plus grand atout de cet appartement est sans aucun doute la piscine commune avec solarium donnant directement sur le lac.

La commune de Bissone se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers. Elle offre tous les services principaux, notamment des magasins, des restaurants, des bars, un bureau de poste et une banque.

DIMENSIONS

Appartement: 142.00 m²

Terrasse: 7 m²

Jardin: 150 m² environ

Superficie commerciale: 160 m²

Référence: V-TA-BIS-CAM-48

Appartamento vista lago con giardino a Bissone, in una residenza dotata di piscina condominiale, a breve distanza dai principali collegamenti stradali.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

 

L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di una palazzina inserita in un complesso residenziale articolato su livelli sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno. L’accesso avviene dal quinto piano della palazzina inferiore, mentre l’unità immobiliare si trova al piano terra della palazzina superiore, garantendo privacy e un affaccio aperto.

 

L’ingresso si apre su un atrio con armadi a muro e conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Completa il piano una spaziosa camera padronale, dotata di bagno en suite e guardaroba. Dal soggiorno si accede al giardino pensile, che offre una splendida vista panoramica sul lago.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso alla terrazza, oltre a un bagno con vasca e a un ulteriore pratico ripostiglio.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 posto auto esterno scoperto ad un prezzo complessivo di 65'000 chf.

 

L’abitazione fa parte di una residenza edificata nel 2002 e si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in parquet e rivestimenti dei bagni in piastrelle, rinnovati nel 2013. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine a pavimento, i serramenti sono in PVC con doppi vetri e rolladen elettriche.

 

A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia condominiale.

 

Indubbiamente, il valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dalla piscina condominiale con area solarium affacciata direttamente sul lago.

 

Il comune di Bissone si trova a circa 10 minuti in auto dal centro di Lugano e in prossimità degli accessi autostradali. Offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, ufficio postale e banca.

 

MISURE

Appartamento: 142.00 mq

Terrazza: 7 mq

Giardino: 150 mq circa

Superficie commerciale: 160 mq

 

Rif.: V-TA-BIS-CAM-48