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Rareté: Appartement en duplex de style moderne et élégant à Bramberg

Pièces5.5
Surface habitable130 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Bramberg, 6004 Luzern

Caractéristiques

Référence
5830766
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2025
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
2
Surface balcon
11 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
5 m²
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface terrain
472 m²
Surface habitable
130 m²
Surface externe
11 m²
Nombre de WC
1
Dépôt de réservation
CHF 50'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 45'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre au-dessus de la vieille ville de Lucerne

Votre nouveau domicile urbain se dresse au-dessus de la vieille ville de Lucerne, au-delà de la vénérable muraille de Musegg, dans le prestigieux quartier de Bramberg. La maisonnette de 5,5 pièces, rénovée avec soin en 2025 et un grand souci du détail, se distingue par son parquet en damier de qualité, une cuisine de style taupe avec des appareils haut de gamme Electrolux et Bora, des hauteurs de plafond exceptionnelles dans les espaces de vie et de repas, ainsi qu’une grande fenêtre qui offre une luminosité ensoleillée et une belle vue.

Rénovée, élégante et confortable sur deux étages

Cette luxueuse maison de plain-pied s’étend sur une surface habitable d’environ 130 m². Depuis le balcon de 11 m², vous pourrez profiter d’une vue pittoresque sur la muraille de Musegg. La faible densité de construction du quartier vous offre une protection contre les regards indiscrets et un grand confort en termes d’intimité dans les espaces de vie et extérieurs.

Après une rénovation minutieuse en 2025, cette maison se compose de quatre chambres à coucher élégantes, d’une salle de bains et d’un espace cuisine, salle à manger et salon ouvert avec cheminée. À côté de la salle de bains se trouve la buanderie, très pratique, avec machine à laver et sèche-linge intégrés, ainsi qu’un lavabo avec un meuble-vasque.

Cette construction de 1971, en maçonnerie solide, a toujours été entretenue avec soin. La station de bus «Bramberg» se trouve juste devant la propriété et vous permet de rejoindre la vieille ville ou la gare de Lucerne en quelques minutes. Un garage individuel en droit de superficie est disponible à côté de la maison pour votre véhicule.

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Residieren oberhalb der Luzerner Altstadt

Ihr neues Stadtdomizil erhebt sich oberhalb der Luzerner Altstadt, ennet der ehrwürdigen Museggmauer, im prestigeträchtigen Bramberg-Quartier. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, besticht durch edlen Fischgrätparkettboden, eine stilvolle Küche in Taupe mit hochwertigen Geräten von Electrolux und Bora, überdurchschnittliche Raumhöhen im Wohn- und Essbereich sowie eine grosszügige Fensterfront, die für sonnige Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt.

Modernisiert, elegant und Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Die exklusive Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von rund 130 m². Vom Balkon mit 11 m² geniessen Sie malerische Ausblicke auf die Museggmauer. Durch die lockere Bebauung im Quartier sind Sie geschützt vor fremden Blicken und profitieren von hoher Privatsphäre im Wohn- und Aussenbereich.

Nach der aufwendigen Renovation von 2025 präsentiert sich das Domizil mit vier elegant gestalteten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée. Neben dem Badezimmer befindet sich praktischerweise die Waschküche mit Waschmaschine und integriertem Tumbler sowie einem Lavabo samt Spiegelschrank.

Das Gebäude, 1971 in solider Massivbauweise errichtet, wurde immer sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Direkt vor der Liegenschaft liegt die Bushaltestelle «Bramberg», von der aus Sie in wenigen Minuten die Altstadt oder den Bahnhof Luzern erreichen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage im Baurecht unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung.

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Douche
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • En soirée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
1 km
17'
15'
6'
Jardin d'enfants
315 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
416 m
8'
8'
3'
Commerces
462 m
9'
9'
3'
Poste
515 m
14'
10'
5'
Banque
540 m
12'
12'
5'
Restaurants
268 m
5'
5'
3'