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Duplex with 6.5 rooms on sale in Camischolas - 127 m²

Confort alpin avec option de résidence secondaire

Pièces6.5
Surface habitable127 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Alpsu 137, 7187 Camischolas

Caractéristiques

Référence
VI-00025241-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1926
Dernières rénovations
2026
Pièces
6.5
Étage
1er étage
Surface habitable
127 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bel appartement de 6.5 pièces se trouve dans un immeuble résidentiel attrayant et typique de la région, à un emplacement ensoleillé et offrant une vue magnifique. Une crèche, des commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied.

L’appartement séduit par son aménagement intelligent et spacieux. L’intérieur, dominé par le bois, crée une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. L’entrée comprend une toilette pour les invités et mène d’un côté vers la cuisine-séjour attrayante avec un espace de rangement pratique et de l’autre vers le salon confortable. Sur le petit mais charmant balcon devant, vous profiterez d’une vue magnifique sur la pittoresque vallée de la Surselva.

À l’étage supérieur, vous trouverez quatre autres chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bain et un espace pour faire sécher le linge. L’atelier situé au sous-sol offre non seulement de l’espace de rangement, mais aussi de la place pour vos projets créatifs.

Le garage et les deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre unique – idéale pour une famille établie sur place ou pour un appartement de vacances pour les personnes en quête de tranquillité, qui apprécient le paysage incomparable et les nombreuses possibilités de loisirs dans les montagnes grisonnes. Je serais

ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d’une visite sans engagement.
Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette befindet sich an sonniger und aussichtsreicher Lage in einem ansprechenden und ortstypischen Wohnhaus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt ein gemütliches Ambiente in allen Zimmern. Der Eingangsbereich beinhaltet eine Gästetoilette und führt einerseits zur ansprechenden Wohnküche mit praktischem Abstellraum und andererseits ins heimelige Wohnzimmer. Auf dem kleinen, aber feinen Balkon davor geniessen Sie die herrliche Aussicht auf das malerische Tal der Surselva.

In den beiden oberen Wohnebenen erwarten Sie vier weitere behagliche Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Raum, um die Wäsche aufzuhängen. Die Werkstatt im Untergeschoss bietet neben Stauraum auch Platz für Ihre kreativen Projekte.

Die Garage und zwei Aussenabstellplätze davor ergänzen das einmalige Angebot auf perfekte Weise - ideal geeignet für eine ansässige Familie oder als Ferienwohnung für Ruhesuchende, welche die unvergleichliche Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Bündner Bergwelt schätzen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
555 m
Ecole primaire
555 m
Ecole secondaire
555 m
Commerces
495 m

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