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2.5 pièces duplex dans villa d’époque à Castagnola

Pièces2.5
Surface habitable80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 660'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6976 Castagnola

Caractéristiques

Référence
V-BS-CAS-PIC-24
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2014
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
2.5 pièces duplex à Castagnola, situé à l’intérieur d’une villa d’époque entièrement rénovée, à proximité du lac et du centre de Lugano.

L’immeuble se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour, composée d’un salon avec cuisine ouverte, d’un espace de transition avec un grand placard intégré et cachant la colonne lave-sèche, ainsi que d’une salle de bains. Une rampe en colimaçon mène au premier étage, où est située la chambre à coucher.

Les finitions intérieures comprennent des parquets en bois dans tout l’appartement, des revêtements en carreaux, une cuisine équipée. Le chauffage est alimenté par une thermopompe avec distribution par des serpentins au sol.

La résidence est une splendide villa de l’’800 entièrement rénovée et conservée dans le plus grand respect des précieux éléments architecturaux d’origine. Les façades portent encore les fresques originales qui les embellissent et leur donnent un air d’histoire, bien que les intérieurs offrent le confort du moderne.

1 cave est inclus dans le prix. Il est également possible d’acheter 1 place de parking extérieur couvert et 1 emplacement moto au prix de CHF 65 000.

La situation est particulièrement stratégique: à quelques pas du lac, à 150 mètres de la funiculaire du MontBrà, parfaitement reliée au centre de Lugano, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la villeà.

Mesures

Appartement: 80 m² environ

Référence: V-BS-CAS-PIC-24

2.5 locali duplex a Castagnola, situato all’interno di una villa d’epoca completamente ristrutturata, vicino al lago e al centro di Lugano.

 

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space, antibagno con un capiente armadio a muro che integra e nasconde la colonna lava-asciuga, oltre al bagno. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove è situata la camera matrimoniale.

 

Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti in piastrelle, cucina arredata. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

 

La residenza è una splendida villa dell’800 completamente ristrutturata e conservata nel pieno rispetto dei pregi architettonici preesistenti. Le facciate portano ancora gli affreschi originali che la impreziosiscono e le donano un sapore di storia, sebbene gli interni forniscano il comfort del moderno.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili 1 posto auto esterno coperto e 1 posteggio moto al prezzo di CHF 65'000.

 

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, a 150 metri dalla funicolare del Monte Brè, perfettamente collegata al centro di Lugano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città.

 

MISURE

Appartamento: 80 mq circa

 

Rif.: V-BS-CAS-PIC-24