Nouveau
Duplex avec vue imprenable sur la Vallée de la Jogne
Pièces4.5
Surface habitable~ 138 m²
ÉtageCombles
Prix de l'objetCHF 960'000.-
Disponibilité30.06.2026
Localisation
CH, 1654 Cerniat FRCaractéristiques
Référence
044365
Disponibilité
30.06.2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2010
Charges PPE
CHF 450.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Combles
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
6
Surface balcon
~ 20.8 m²
Type de chauffage
Pellets
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Pellets
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 138 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 97'650.- au 31.12.2024
Impôt communal
89.80 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Garage box
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Total
3
Descriptif
Situé dans le charmant village de Cerniat, au cœur du district de la Gruyère, ce superbe duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié.
- 4.5 pièces de 138 m2 habitables
- Lumineux et vue dégagée sur les Préalpes
- Balcon de plus de 20 m2
- Environnement calme et verdoyant
- Accès facilité et proximité des commodités de la région de la Gruyère
- En sus du prix de vente 2 garages-box et une place extérieure
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Patinoire
- Musée
- Parc aquatique
- Home médicalisé
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Box
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Mezzanine
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Tiroir chauffe-plat
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
Vue
- Belle vue
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Montagnes
- Alpes
Distances
Transports publics
112 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
1.78 km
36'
36'
5'
Commerces
1.46 km
37'
27'
5'
Restaurants
1.37 km
40'
31'
6'