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DUPLEX 5.5P EN ATTIQUE – BIEN “SIGNATURE” DE LA PPE - LOT 5

Pièces5.5
Surface habitable~ 158 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

District de la Broye, 1565 Vallon

Caractéristiques

Référence
#5796272.#5796918
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Attique
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
6
Nombre de niveaux du bien
2
Lot
5
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
~ 30 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 6 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
~ 158 m²
Surface PPE
~ 187 m²
Surface terrasse
~ 39 m²
Impôt communal
83 %
Impôt cantonal
96 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Nouvelle construction en PPE de 6 logements, idéalement située dans une commune stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et des principales villes de la région, avec Estavayer-le-Lac et les rives du lac de Neuchâtel accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

L’environnement est calme et l’exposition sud-ouest assure un excellent ensoleillement des appartements tout au long de la journée.

Les parties communes desservent deux appartements par palier, offrant des surfaces habitables généreuses et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. Les logements bénéficient de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs agréables (balcon, terrasse ou jardin selon les lots).

Il s’agit d’une PPE à taille humaine, facile à gérer et agréable à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, selon le profil de l’acquéreur.

En tant que construction neuve, les logements bénéficient également des garanties usuelles liées à la construction, dont une garantie de 2 ans dès la livraison.

Stationnement :

  • Place de parc intérieure (souterraine) en sus : CHF 35’000.–
  • Place de parc extérieure optionnelle en sus : CHF 10’000.– (selon disponibilité)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Champs / Prairies
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
237 m
3'
-
Autoroute
-
-
9'
Jardin d'enfants
-
-
4'
Ecole primaire
-
-
6'
Ecole secondaire
-
-
10'
Ecole secondaire II
-
-
10'
Commerces
-
-
9'
Banque
-
-
5'
Hôpital
-
-
11'