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Acheter une maison moderne de 5.5 pièces à Embrach

Pièces5.5
Surface habitable145 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Winklerstrasse 2C, 8424 Embrach

Caractéristiques

Référence
694a441c81e90a668765e8d2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2022
Dernières rénovations
2026
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Moderne, flexible, central – Votre premier emménagement à Embrach
Cette maisonnette de 5,5 pièces ensoleillée s’étend sur environ 145 m² sur deux étages et allie le confort d’une construction neuve à la liberté de conception: choisissez votre cuisine et vos sols selon vos goûts – le budget de finition est déjà pris en compte.

Points forts
  • Première occupation en 2025, disponible immédiatement/sur demande
  • Aménagement intérieur personnalisé (cuisine, revêtements de sol; possibilité de demandes spéciales)
  • Salle à manger et salon/salle à manger ouverts
  • Loggia de 6 m² pour profiter du soleil
  • Ascenseur – accès confortable à tous les étages
  • Chauffage au sol et chauffage à distance – efficace et durable
  • Installation de base pour la mobilité électrique
  • Grand sous-sol/Disponible env. 25 m²
Données clés
  • Surface habitable: env. 145 m²
  • Chambres: 5,5
  • Année de construction: 2022 (nouvelle construction)
  • Prix: CHF 1 390 000
Lieu – Embrach
Commune tranquille et proche de la nature dans le bas-Zurich, avec un accès rapide à l’A51 et à l’aéroport de Zurich en 15 min; gare d’Embrach-Rorbas avec des liaisons vers Zurich, Winterthur et Schaffhouse. Commerces, écoles et activités de loisirs à proximité; forêts, Rhin et vastes champs pour la détente et le sport.

Votre plus-value
Une maison qui vous convient – avec une technologie moderne, beaucoup de lumière et de place pour vos idées. Prenez rendez-vous pour une visite et créez votre rêve de maison à Embrach.
Modern, flexibel, zentral - Ihr Erstbezug in Embrach
Diese sonnige 5.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über ca. 145 m² auf zwei Etagen und vereint Neubaukomfort mit freier Gestaltung: Wählen Sie Küche und Böden nach Ihrem Geschmack - das Ausbau-Budget ist bereits einkalkuliert.

Highlights
  • Erstbezug 2025, bezugsbereit ab sofort/nach Vereinbarung
  • Individueller Innenausbau (Küche, Bodenbeläge; Sonderwünsche möglich)
  • Helle Wohnküche und offener Wohn-/Essbereich
  • 6 m² Loggia für sonnige Stunden
  • Lift - komfortabler Zugang über alle Etagen
  • Fernwärme & Fussbodenheizung - effizient und nachhaltig
  • Grundinstallation für E-Mobilität
  • Grosser Keller/Disponibel ca. 25 m²
Eckdaten
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Zimmer: 5.5
  • Baujahr: 2022 (Neubau)
  • Preis: CHF 1'390'000
Lage - Embrach
Ruhige, naturnahe Gemeinde im Zürcher Unterland mit schneller Anbindung: A51 und Flughafen Zürich in ca. 15 Min.; Bahnhof Embrach-Rorbas mit Verbindungen nach Zürich, Winterthur und Schaffhausen. Einkauf, Schulen und Freizeit direkt vor Ort; Wälder, Rhein und weite Felder für Erholung und Sport.

Ihr Plus
Ein Zuhause, das zu Ihnen passt - mit moderner Technik, viel Licht und Raum für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum in Embrach.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur