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Photo

Duplex with 5.5 rooms on sale in Engelberg - 142 m²

Dans un emplacement de premier choix très recherché à l’international avec statut de résidence secondaire

Pièces5.5
Surface habitable142 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Oberbergstrasse 37, 6390 Engelberg

Caractéristiques

Référence
5592047
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Surface balcon
26 m²
Surface habitable
142 m²
Nombre de WC
2
Dépôt de réservation
CHF 80'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un lieu de vie exclusif à Engelberg
La Suisse est l’un des endroits les plus exclusifs et les plus stables au monde pour vivre et s’installer – surtout là où la nature impressionnante, l’intimité, la sécurité et la qualité de vie la plus élevée se rencontrent. Engelberg incarne ces valeurs d’une manière exceptionnelle. La station de montagne de renommée internationale séduit en été comme en hiver par son attrayante combinaison de paysages montagneux impressionnants, d’une infrastructure de premier ordre et d’une offre de loisirs variée de la plus haute qualité.

Que ce soit pour skier sur le Titlis, faire du freeride, du ski de fond, de la randonnée, du vélo, du golf ou pour passer des moments de détente au milieu d’une nature impressionnante, Engelberg est bien plus qu’une simple destination de vacances. Grâce à sa proximité avec Zurich et Lucerne, Engelberg est également devenue une destination de choix pour les acheteurs internationaux qui souhaitent profiter de la qualité de vie alpine tout en bénéficiant du confort et de la valeur d’un bien immobilier.

Ambiance de vie moderne sur deux
étages L’appartement en duplex de 5,5 pièces, entièrement rénové
, offre une ambiance de vie moderne sur environ 142 m² de surface habitable nette, répartis sur deux étages, avec un espace de vie généreux, beaucoup de lumière et des matériaux de qualité.

Rénovation complète et aménagement élégant
Dans le cadre de la rénovation complète, la cuisine, les salles de bain, les sols et de nombreuses surfaces ont été entièrement rénovées. De nouveaux luminaires intégrés, des murs et plafonds fraîchement peints et des matériaux de qualité confèrent à l’appartement une atmosphère de vie élégante et intemporelle. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie ouvert et crée un centre de vie élégant pour le quotidien et les moments de convivialité

.

Le grand balcon d’environ 26 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une exposition optimale au soleil ainsi qu’une vue imprenable sur les Alpes. Immeuble régulièrement modernisé L’immeuble a été régulièrement modernisé: la façade a été récemment rénovée, un nouvel ascenseur a été installé et le système de chauffage à l’huile existant sera remplacé en 2025 par un raccordement moderne au réseau de chauffage urbain.



Je serais ravi de vous présenter ce magnifique appartement en duplex en personne et suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Documentation de vente pour vous

Commandez la documentation de vente détaillée avec plus d’informations et les plans. La documentation est en préparation et vous sera envoyée en avant-première et exclusivement dès sa finalisation. Je me réjouis de vous lire.

Exklusives Wohnen in Engelberg

Die Schweiz zählt weltweit zu den exklusivsten und stabilsten Wohn- und Lebensstandorten – insbesondere dort, wo eindrucksvolle Natur, Privatsphäre, Sicherheit und höchste Lebensqualität aufeinandertreffen. Engelberg verkörpert diese Werte auf aussergewöhnliche Weise. Der international bekannte Alpenort begeistert im Sommer wie im Winter mit seiner attraktiven Kombination aus imposanter Bergkulisse, erstklassiger Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot auf höchstem Niveau.

Ob Skifahren am Titlis, Freeride, Langlauf, Wandern, Biken, Golf Spielen oder entspannte Stunden inmitten der beeindruckenden Natur, Engelberg ist weit mehr als ein klassischer Ferienort. Dank der schnellen Erreichbarkeit ab Zürich und Luzern hat sich Engelberg längst auch als exklusiver Rückzugsort für internationale Käufer etabliert, die alpine Lebensqualität mit Komfort und Werthaltigkeit verbinden möchten.

Modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen

Die hochwertig renovierte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen ein modernes Wohnambiente mit grosszügigem Raumgefühl, viel Licht und stilvoller Materialisierung.

Umfassende Renovation und stilvolle Ausstattung

Im Rahmen der umfassenden Renovation wurden Küche, Badezimmer, Böden sowie zahlreiche Oberflächen vollständig erneuert. Neue Einbaulampen, frisch gestrichene Wände und Decken sowie hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-/Essbereich ein und schafft ein stilvolles Zentrum für Alltag und gesellige Stunden.

Der grosszügige Balkon mit rund 26 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Besonnung sowie ein traumhaftes Alpenpanorama.

Laufend modernisierte Liegenschaft

Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert: Die Fassade wurde kürzlich erneuert, ein neuer Lift installiert und die bisherige Ölheizung im Jahr 2025 durch einen modernen Anschluss an die Fernwärme ersetzt.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung persönlich zeigen zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Verkaufsdokumentation für Sie

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben und den Grundrissen. Die Dokumentation ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire

Distances

 
Gare
1.64 km
23'
15'
4'
Jardin d'enfants
1.27 km
19'
19'
3'
Ecole primaire
1.26 km
21'
21'
3'
Commerces
1.46 km
19'
19'
3'
Télécabine/skilift
702 m
14'
14'
2'
Poste
1.46 km
19'
19'
3'
Banque
1.52 km
22'
22'
4'
Restaurants
304 m
10'
10'
3'