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Vidéos

Superbes duplex penthouse 4,5 pièces élégants avec magnifique roof-garden

Pièces4.5
Surface habitable~ 150 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via 1, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
AP11354Y
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2024
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre de niveaux du bien
3
Nombre de terrasse
3
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrasse
~ 98 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Deux penthouses duplex exclusifs de 4,5 pièces, avec magnifique roof-garden, situés à Viganello/Cassarate, à quelques pas du lac et du centre de Lugano. La situation est pratique et stratégique, avec un accès immédiat à toutes les commodités imaginables, y compris les écoles, les banques, les pharmacies, les transports publics et un large éventail de magasins. Récemment rénovés, ils offrent une élégante combinaison de confort et de style. Chaque unité d'environ 150 m2, avec balcons et roof-garden d'environ 98 m2, s'étend sur trois niveaux et comprend des finitions de haute qualité, la climatisation, des triples vitrages, des stores électriques et un chauffage au sol. La rénovation de 2024 a également mis à jour les installations électriques et hydrauliques, avec l'ajout d'un système domotique avancé. Les penthouses disposent d'une cuisine ouverte, d'un salon avec balcon-terrasse, d'une salle à manger avec balcon, de 3 chambres avec balcons privés, d'un débarras avec installation pour colonne lave-linge-sèche-linge, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'une salle de bain pour invités. Un escalier intérieur mène au magnifique roof-garden avec vue panoramique sur le lac et la ville, aménageable avec jacuzzi et cuisine/barbecue et entouré d'une belle haie de verdure. Les appartements sont vendus élégamment meublés par des designers d'intérieur et comprennent également une cave et trois places de parking en garage (CHF 150 000).
Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit herrlicher Dachterrasse in Viganello/Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Die Lage ist strategisch sehr günstig, mit unmittelbaren Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften. Sie wurden kürzlich renoviert und bieten eine elegante Kombination aus Komfort und Stil. Jede der ca. 150 m2 grossen Wohnungen, mit ca. 98 m2 an Balkonen/Terrasse und grosser Dachterrasse, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fussbodenheizung. Bei der Renovierung im Jahr 2024 wurden auch die Elektro- und Hydraulikanlagen modernisiert und mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse, einen Essbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man auf die herrliche Dachterrasse mit Panoramablick auf den See und die Stadt, die mit einem Whirlpool und einer Küche/Grill ausgestattet werden kann und von einer schönen grünen Hecke umgeben ist. Die Wohnungen werden von Innenarchitekten elegant eingerichtet verkauft und umfassen auch einen Keller und drei Garagenplätze (CHF 150'000).