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PRESTIGIEUX DUBLUX PROCHE DU CENTRE-VILLE

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V01.LgbN-12
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1992
Pièces
6.5
Chambres
5
Surface totale
~ 240 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans un quartier bien desservi et à proximité du centre-ville, dans un immeuble calme de seulement trois logements, nous vous proposons un appartement élégant sur deux étages reliés par un ascenseur avec accès direct.

Au deuxième étage, nous trouvons l'entrée principale, où se développe la zone de jour composée d'un grand salon lumineux avec un magnifique cheminée et accès à la terrasse, une cuisine séparée et équipée et un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau mais qui pourrait être transformé en une autre pièce. À ce niveau, il y a également une grande chambre principale avec salle de bains privative équipée d'une jacuzzi, une deuxième chambre avec de nombreux placards intégrés et une salle de bains complète avec douche.
Une escalier confortable mène au niveau inférieur qui se compose actuellement de deux chambres avec accès à une autre terrasse, d'un petit salon (qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire) et d'une salle de bains avec douche.

L'appartement, équipé d'un système de climatisation, s'étend sur une surface d'environ 200 m² habitables, sans compter les deux terrasses de 20 m² chacune.

Pour compléter la propriété, et ce dans le prix de vente, il y a deux places de parking automatiques à CHF 50 000.- chacune et une grande cave.
In zona ben servita e a poca distanza dal centro città, in un tranquillo stabile di sole tre unità abitative, proponiamo un elegante appartamento che si sviluppa su due piani collegati da un ascensore con accesso diretto. 

Al secondo piano troviamo l'entrata principale, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso salotto con suggestivo camino e uscita sulla terrazza, cucina separata e attrezzata e un'area open space adibita attualmente a studio ma dalla quale si può ricavare un' ulteriore stanza. Su questo piano vi sono inoltre una grande camera padronale con bagno en suite dotato di jacuzzi, una seconda camera completa di numerosi armadi a muro e un bagno completo di doccia.
Con una comoda scala si raggiunge il piano inferiore che ad oggi si compone di due camere con accesso a un'altra terrazza, un piccolo soggiorno (eventualmente trasformabile in una camera aggiuntiva) e infine un bagno con doccia.

L'appartamento, completo di impianto di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq abitabili escluse le due terrazze di circa 20 mq l'una.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, vi sono due posteggi automatizzati a CHF 50'000.- cad. e una grande cantina.

Commodités

Environnement
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Lumineux