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Vue extérieure 3

Maisonnette 4 pièces avec vue sur la campagne

Pièces4.5
Surface habitable135 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
Disponibilité01.10.2027
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Localisation

Maisonette wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, 8166 Niederweningen

Caractéristiques

Référence
5922067
Disponibilité
01.10.2027
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Surface habitable
135 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous vendons dès à présent ou sur rendez-vous un appartement en duplex de 4,5 pièces, construit en 2005, avec une finition moderne et attrayante. L’appartement dispose d’une surface habitable nette d’environ 135 m2 (répartie sur deux étages complets) et comprend en outre un sous-sol séparé et deux places de parking en sous-sol. En 2021,

les plafonds et les murs ont été repeints et tous les revêtements de sol (parquet imitation bois) ont été remplacés. Comme mentionné plus haut, les sols de toutes les pièces sont revêtus d’un revêtement en vinyle résistant et moderne.

Les murs du salon-salle à manger et des chambres à coucher ainsi que des pièces communes de l’appartement sont revêtus d’un enduit de protection ou de plâtre blanc, tandis que

les plafonds sont revêtus de plâtre blanc ou de poutres peintes ou de lambris laqués. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation acoustique.

Les volets roulants et les stores de protection solaire ainsi que les stores des fenêtres de toit Velux permettent une protection solaire parfaite. Le grand salon avec deux zones (salon et salle à manger) et une zone ouverte sur la cuisine invite à la détente. La cuisine moderne à trois façades et avec suffisamment d’espace de travail est impressionnante par son grand espace de rangement.

Stationnement pratique dans le parking souterrain commun. Les deux places de parking sont situées à proximité de l’entrée de la maison.

Le prix de vente mentionné est un prix indicatif. Nous vous

remettrons volontiers un dossier de vente détaillé sur demande. Avez-vous éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter par info@hirzel.immo ou par téléphone au 043 266 22 50, nous répondrons volontiers à toutes vos questions.

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, Baujahr 2005 mit attraktivem und modernem Ausbau. Die Wohnung verfügt über rund 135 m2 Nettowohnfläche (auf zwei Vollgeschosse verteilt) und zusätzlich über einen separaten Keller und zwei Tiefgaragenplätze. Im Jahre 2021 wurden neben dem Anstrich von Decken und Wänden auch alle Bodenbeläge (Vynil Parkettlook) ersetzt.

Die Böden sind wie bereits erwähnt in allen Räumen mit strapazierfähigem und modern ausehendem Vynil ausgestattet.

Die Wände von Wohn-Esszimmer und Schlafzimmern sowie den allgemeinen Räumen der Wohnung verfügen über Abrieb oder Weissputz, die Decken über Weissputz sowie gestrichenen Balken oder lasiertem Täfer.

Die doppelverglasten Fenster weisen einen guten Schallschutz aus. Die Rolläden und Sonnestoren sowie die Rollos der Velux-Dachfenster ermöglichen eine einwandfreie Beschattung.

Das grosszügige Wohnzimmer mit zwei Bereichen (Wohnen und Essen) und offenem Bereich zur Küche laden zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit drei Fronten und genügend Arbeitsfläche besticht durch den grosszügigen Stauraum.

Parkierung bequem in der gemeinsamen Tiefgarage. Die beiden Einstellplätze befinden sich in der Nähe des Hauszugangs.

Beim erwähnten Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsdokumention zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte schreiben Sie uns doch auf info@hirzel.immo oder melden Sie sich telefonisch unter 043 266 22 50, wir beantworten gerne sämtliche Fragen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Vinyl
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
183 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
151 m
2'
2'
1'
Commerces
252 m
7'
7'
1'
Restaurants
192 m
6'
6'
1'