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4.5 pièces Maisonnette/Appartement en duplex

Pièces4.5
Surface habitable~ 135 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Brünigstrasse 48, 3860 Meiringen

Caractéristiques

Référence
01352
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2013
Charges PPE
CHF 5'020.-/an
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
~ 2.30 m
Surface balcon
~ 13 m²
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 11 m²
Altitude
595 m
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 135 m²
Surface nette
~ 135 m²
Surface terrasse
~ 13 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 130'519.- au 31.10.2024
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le complexe résidentiel Wysland est situé au calme et au soleil, à la périphérie de Meiringen. Malgré la distance agréable du centre du village, l’accès est excellent: des chemins piétonniers et cyclables permettent de rejoindre rapidement l’arrêt de bus, les écoles, les commerces et la gare. Le complexe se compose de huit immeubles d’habitation, reliés deux à deux et regroupés en quatre ensembles. Des voies d’accès centrales, des espaces verts bien entretenus et un grand parc de jeux pour enfants caractérisent le cadre familial. Une grande halle de stationnement et plusieurs places de visiteurs sont à disposition des véhicules. Le logement en duplex s’étend sur deux étages et séduit par son plan d’aménagement généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et la salle à manger avec une petite terrasse nord, la cuisine ouverte, un WC invité et le salon lumineux avec accès à la grande terrasse sud et au petit jardin de fleurs. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec douche, baignoire et colonne de lavage (WC/L) individuelle, deux chambres d’enfants avec balcon sud et une grande chambre parentale avec balcon nord. Un espace de rangement au sous-sol avec fenêtre et une place de stationnement dans la halle de stationnement (supplément de CHF 30 000.-) sont inclus. Au sous-sol, un local à vélos, une buanderie commune, un atelier et un local de séchage sont également à disposition.
Die Überbauung Wysland liegt ruhig und sonnig am Siedlungsrand von Meiringen. Trotz der angenehmen Distanz zum Dorfkern ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Über Fuss- und Velowege gelangt man innert kurzer Zeit zur Bushaltestelle sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Die Anlage besteht aus acht Mehrfamilienhäusern, jeweils paarweise verbunden und zu vier Gebäudekomplexen gruppiert. Zentrale Zugangswege, gepflegte Grünflächen sowie ein grosszügiger Kinderspielplatz prägen das familienfreundliche Umfeld. Für Fahrzeuge stehen eine grosse Einstellhalle und mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss. Im Erdgeschoss liegen Eingangs- und Essbereich mit kleiner Nordterrasse, die offene Küche, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Südterrasse und kleinem Blumengarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm (WM/T), zwei Kinderzimmer mit Südbalkon sowie ein grosszügiges Elternzimmer mit Nordbalkon. Ein Kellerraum mit Fenster sowie ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000.–) gehören dazu. Im Untergeschoss stehen zudem Fahrradraum, gemeinsame Waschküche, Bastel- und Trockenraum zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

 
Gare
1.4 km
Transports publics
280 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
935 m
Télécabine/skilift
1.7 km
Banque
1.1 km
Restaurants
1.2 km