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Habiter sur deux niveaux: Spacieuse duplex de 5,5 pièces avec balcon

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Étage4ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
695cdb84d6bf9820ba223825
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre sur deux étages: Duplex spacieux de 5,5 pièces avec balcon

Ce duplex de 5,5 pièces de 160 m² offre un espace de vie de qualité supérieure avec un sentiment d’espace, un espace de retrait et un confort que l’on ne trouve habituellement que dans une maison individuelle. La luminosité, le design élégant et une planification architecturale réfléchie se combinent pour créer un foyer au caractère unique.

Le vaste espace de vie et de repas séduit par sa structure ouverte et ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Le cheminée moderne constitue un point central confortable et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La cuisine moderne aux lignes épurées et aux appareils de première classe d’Electrolux offre des conditions idéales pour les amateurs de cuisine et les soirées conviviales.

Avec deux salles de bains et une répartition harmonieuse des pièces, l’appartement convient parfaitement aux couples comme aux familles. Un balcon privé de 12 m² au premier étage est un véritable point fort: un lieu de prédilection pour des moments de détente, des pauses ensoleillées ou des soirées conviviales en plein air.

Le confort de l’appartement ne laisse rien à désirer: l’appartement comprend deux places de parking en sous-sol, qui peuvent être achetées ou louées (sur demande) pour CHF 25 000. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement et presque sans obstacles à votre nouveau foyer.

La situation de l’appartement est idéale, à proximité de toutes les installations essentielles de la vie quotidienne. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Hallwil et la nature du Wynental offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, tandis que les navetteurs bénéficient d’une excellente connexion vers Aarau, Lucerne et Zurich.

Cet appartement est idéal pour les personnes qui attachent de l’importance à l’espace, à un style de vie élégant et à la proximité des centres urbains: un foyer qui combine harmonieusement espace, confort et qualité de vie.

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Wohnen auf zwei Ebenen: Grosszügige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon 

Diese 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse mit dem Raumgefühl, der Rückzugsmöglichkeit und dem Komfort, den man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt. Helligkeit, stilvolle Gestaltung und eine architektonisch durchdachte Planung verbinden sich zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Struktur und die grosszügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Das moderne Cheminée bildet einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine stimmige, warme Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit klarer Linienführung und erstklassigen Geräten von Electrolux bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte und gesellige Runden.

Mit zwei Badezimmern und einer harmonischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare wie auch Familien. Ein besonderes Highlight stellt der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss dar in privater Lieblingsplatz für entspannte Momente, sonnige Auszeiten oder gemütliche Abende im Freien.

Auch der Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die je für CHF 25'000 erworben oder auf Wunsch gemietet werden können. Ein Lift führt Sie zudem bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während Pendler von der hervorragenden Anbindung nach Aarau, Luzern und Zürich profitieren.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, stilvolles Wohnen und die Nähe zu urbanen Zentren legen ein Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

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Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée