Grande duplex de 5.5 pièces avec balcon et cheminée

Ce spacieux duplex de 5.5 pièces au 4ème étage combine l’espace d’un logement individuel avec le confort urbain. Des pièces baignées de lumière, une cheminée chaleureuse et une cuisine élégante avec des appareils Electrolux de haute qualité créent une ambiance raffinée. Le balcon ensoleillé invite à des moments de détente; l’ascenseur vous amène confortablement jusqu’au dernier étage. Menziken (AG) est proche des commerces, des écoles et des transports publics; le lac de Hallwil et la vallée de Wynental offrent des possibilités de détente attrayantes. Excellentes liaisons vers Aarau, Lucerne et Zurich.

En un coup d’œil

• 5.5 pièces, env. 160 m² de surface habitable nette
• Duplex sur deux étages (au 4ème étage), ascenseur dans le bâtiment
• Salon/salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine moderne avec appareils Electrolux de haute qualité
• 2 salles de bains/WC
• Balcon d’environ 12 m², orientation ensoleillée
• Climatisation
• 2 places de parc en sous-sol en option: à acheter pour CHF 25 000.- ou à louer sur demande
• Année de construction 1983; chauffage au mazout, distribution par radiateurs
• Propriété facile à gérer avec seulement 5 propriétaires
• Prix d’achat du logement: CHF 750 000.-

Lieu & environnement
Menziken combine nature, infrastructure et accessibilité: commerces, écoles et transports publics à proximité; le lac de Hallwil et la nature de la vallée de Wynental sont facilement accessibles. Les navetteurs bénéficient d’une excellente liaison vers Aarau, Lucerne et Zurich.