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Vivre comme dans une maison individuelle: appartement duplex de 5,5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
69b951e5c0b6d653d7a58d48
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce spacieux appartement duplex de 5,5 pièces d’environ 160 m² offre une expérience de vie qui rappelle à bien des égards celle d’une maison individuelle, avec beaucoup d’espace, d’intimité et un sentiment de bien-être.

Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par leur agencement ouvert et leurs grandes fenêtres qui apportent une ambiance lumineuse naturelle et accueillante. Le foyer constitue un point central confortable et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine bien entretenue, équipée de manière fonctionnelle et dotée d’appareils Electrolux, offre tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.

Avec deux salles de bains et une disposition des pièces bien pensée, l’appartement est idéal pour les couples et les familles. Un avantage particulier est le balcon de 12 m² au premier étage, un endroit protégé pour des moments de détente en plein air.

La maison convainc également sur le plan pratique: deux places de parking en sous-sol à CHF 25 000 ou à louer, ainsi qu’un ascenseur avec accès direct, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le lieu est à la fois attrayant et pratique au quotidien: les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité du lac de Hallwil et de la nature du Wynental offre de nombreuses possibilités de détente. Aarau, Lucerne et Zurich sont facilement accessibles grâce à de bonnes liaisons.

Un foyer pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et calme dans un environnement agréable.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis, das in vielerlei Hinsicht an ein Einfamilienhaus erinnert mit viel Platz, Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen, die für eine freundliche und natürliche Lichtstimmung sorgen. Das Cheminée bildet dabei einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche mit funktionaler Ausstattung und Geräten von Electrolux bietet alles, was es für den Alltag und gesellige Stunden braucht.

Mit zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare wie auch für Familien. Ein besonderes Plus ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein geschützter Rückzugsort für ruhige Momente im Freien.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Zwei Tiefgaragenplätze je CHF 25'000 oder zur Miete sowie ein Lift mit direktem Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist attraktiv und alltagstauglich zugleich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee sowie zur Natur des Wynentals bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Aarau, Luzern und Zürich sind dank guter Anbindung bequem erreichbar.

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur