3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem Sitzplatz an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage / maison de 3 1/2 pièces, très ensoleillée, très calme et belle vue

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22
Region: Malcantone
Type de bien immobilier: Maison de village 3 ½ pièces
Surface habitable: env. 80 m2
Surface du terrain: env. 56 m2
Étages: 3
Maison de vacances: oui
État: neuve entièrement rénovée
Cave: oui
Chauffage: poêle suédois
Places de stationnement: parking communautaire
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: sur le village et les montagnes environnantes
Écoles: Novaggio
Commerces: Novaggio et Italaien
Transports publics: 100 m
Distance de l'autoroute: 14 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km

Description

Cette maison de village tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille, au cœur du village de Migliegia, Via Santo Stefano 22, dans le magnifique Malcantone.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2024 et se trouve dans un bon état de construction. Il offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-séjour, d'un salon avec poêle suédois et d'une douche/WC. Au grenier se trouvent une chambre et une pièce avec galerie et balcon. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves avec accès à la ruelle inférieure et à un petit coin assis.

Le balcon offre une belle vue sur les toits du village, la vallée et les montagnes environnantes.

Dans les environs, de nombreuses excursions à pied ou à vélo sont possibles. En prenant le téléphérique qui part du village, on peut atteindre le sommet du Monte Lema, qui est selon de nombreux Tessinois le plus beau point de vue du canton. On peut également se rendre au fleuve Magliasina, où se trouve le seul exemplaire d'un marteau-pilon encore conservé dans le canton du Tessin.

Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. On peut rejoindre Caslano en prenant le bus postal et prendre ensuite le tramway Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Les commerces se trouvent à Novaggio et dans le proche Italie. Les écoles sont également à Novaggio.

Highlights

très ensoleillé et calme
belle vue
bonne accessibilité aussi en transports publics
15 km de Lugano

Localisation

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22
Région: Malcantone
Type de bien: maison
Surface habitable: env. 80 m2
Surface terrain: env. 56 m2
Etages: 3
État: entièrement rénovée
Chauffage: poêle suédois
Cave: oui
Places de parc: places de parc communales
Situation: ensoleillée et calme
Vue: village et montagnes environnantes
Ecoles: Novaggio
Opportunités d'achats: Novaggio
Transports publics: 100 m
Distance autoroute: 14 km
Distance ville la plus proche: 15 km

Description du bien

Cette maison typique tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Miglieglia, Via Santo Stefano 22, dans le magnifique Malcantone..

La maison a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état et offre un bon environnement de vie.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour, une salle de douche/WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.

Le premier étage comprend une chambre et une chambre avec balcon et mezzanine.
En dessous se trouvent deux caves avec sortie sur le passage avec un petit jardin.

Une belle vue s'étend du balcon sur les toits du village et les montagnes environnantes.

Dans la région, il est possible de faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo.
La télécabine part du village et mène au sommet du Monte Lema, qui est considéré par beaucoup comme le point de vue le plus beau du Tessin. De plus, il y a la rivière Magliasina, où se trouve le seul exemple de martinet à levier restant dans le canton du Tessin.

Il y a des places de parc publiques à proximité. Avec l'autopostale, on arrive à Caslano, où se trouve la gare du train Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des magasins se trouvent à Novaggio et à proximité en Italie. Les écoles se trouvent également à Novaggio.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue
15 km de Lugano
accès également en transports publics

Description de la propriété

Cette maison typique tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans le village de Migliegia, dans le magnifique Malcantone..

La maison a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état et offre un bon environnement de vie.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour et une douche/WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon avec poêle suédois et une douche/WC. Au premier étage se trouvent une chambre et une chambre avec balcon et mezzanine.
En dessous se trouvent deux caves avec sortie sur le chemin avec un petit jardin.

Une belle vue s'étend depuis le balcon sur les toits du village et les montagnes environnantes.

Dans la région, il est possible de faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo.
Par le téléphérique qui part du village, on atteint le sommet du Monte Lema, qui est considéré par beaucoup comme le point de vue le plus beau du Tessin. De plus, il y a la rivière Magliasina où se trouve le seul exemple de martinet à levier restant dans le canton du Tessin.

Dans les environs immédiats, il y a des places de parking publiques. Avec l'autopostale, on arrive à Caslano où se trouve la gare du train Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des magasins se trouvent à Novaggio et dans les environs en Italie. Les écoles se trouvent également à Novaggio.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue
15 km de Lugano
accès également en transports publics